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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端商务会所租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还方式

5.租赁物维护及保养

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

6.装修及改造

6.1.装修及改造申请

6.2.装修及改造费用

6.3.装修及改造审批

7.水电费用

7.1.水电费用承担方

7.2.水电费用结算方式

8.附属设施使用

8.1.附属设施清单

8.2.附属设施使用费用

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同附件

12.1.附件一：租赁物清单

12.2.附件二：附属设施清单

13.合同生效及签署

13.1.合同生效条件

13.2.合同签署方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称：高端商务会所

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物用途：商务接待、会议、宴会等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3租金支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金

3.4租金调整机制：如市场租金波动，经双方协商一致后可进行调整

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成装修及设施设备的恢复，无违约行为

4.3押金退还方式：租赁期满后，扣除相关费用后，剩余押金无息退还承租方

第五条租赁物维护及保养

5.1出租方责任：

5.1.1保持租赁物在租赁期间内的正常使用状态

5.1.2对租赁物进行必要的维修保养

5.2承租方责任：

5.2.1未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途

5.2.2负责租赁物在租赁期间的清洁、维护及保养

第六条装修及改造

6.1装修及改造申请：承租方需提前一个月向出租方提出装修及改造申请

6.2装修及改造费用：由承租方承担，但需经出租方同意

6.3装修及改造审批：出租方在收到申请后5个工作日内给予答复

第七条水电费用

7.1水电费用承担方：承租方

7.2水电费用结算方式：按实际使用量结算，每月底支付下月水电费用

第八条附属设施使用

8.1附属设施清单：

8.1.1健身房

8.1.2桑拿房

8.1.3室外泳池

8.1.4会议厅

8.1.5餐饮区

8.1.6停车场

8.2附属设施使用费用：

8.2.1健身房：每人每次人民币50元

8.2.2桑拿房：每人每次人民币100元

8.2.3室外泳池：每人每次人民币30元

8.2.4会议厅：每小时人民币500元

8.2.5餐饮区：根据消费金额结算

8.2.6停车场：免费停车

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方严重违约

9.1.2出租方严重违约

9.1.3因不可抗力导致合同无