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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议：2024年别墅房产交易明细书版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付方式及时间

5.交付及过户时间

5.1交付日期

5.2过户日期

5.3交付条件

6.房产交易手续办理

6.1办理机构

6.2办理时间

6.3相关费用承担

7.房产交付及验收

7.1交付方式

7.2验收标准

7.3验收时间

8.售后服务

8.1保修期限

8.2维修服务

8.3物业服务

9.违约责任

9.1买家违约责任

9.2卖家违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附件

13.签字盖章

13.1买家签字

13.2卖家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：省市区街道号别墅

1.2房源面积：建筑总面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的附属面积

1.3房源类型：独立别墅

1.4房源所有权：卖方保证该别墅的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

2.买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号码：X

2.3买家联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.4买家购买目的：自住

3.卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号码：X

3.3卖家联系方式：手机号码为X，固定电话为X

3.4卖家出售原因：因工作调动，需迁往外地

4.房价及支付方式

4.1房价：人民币X万元整

4.2定金：人民币万元整，买方在签订合同后三个工作日内支付

4.3首付款：人民币万元整，买方在签订合同后十个工作日内支付

4.4贷款金额：人民币万元整，买方需自行向银行申请贷款

4.5支付方式及时间：买方应按合同约定的时间向卖方支付定金、首付款及尾款

5.交付及过户时间

5.1交付日期：自合同签订之日起，卖方应在个工作日内将别墅交付给买方使用

5.2过户日期：买方应在支付完首付款后，按照我国相关法律规定，办理过户手续，卖方应给予必要的协助

5.3交付条件：别墅应达到我国相关法律法规规定的交付标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用

6.房产交易手续办理

6.1办理机构：买方应按照我国相关法律法规，自行办理房产交易手续，包括但不限于过户、税务、产权转移等

6.2办理时间：买方应在合同约定的时间内完成房产交易手续

6.3相关费用承担：买方应承担办理房产交易手续所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等

8.房产交付及验收

8.1交付方式：卖方应按照合同约定的交付日期，将别墅钥匙交付给买方

8.2验收标准：别墅应达到我国相关法律法规规定的交付标准，包括但不限于结构安全、设施设备正常运行、室内空气质量等

8.3验收时间：买方应在别墅交付后七个工作日内，对别墅进行验收，并将验收结果通知卖方

9.售后服务

9.1保修期限：自别墅交付之日起，卖方对别墅的结构、设备及设施提供一年的免费保修服务

9.2维修服务：在保修期内，卖方应在买方通知后的三个工作日内，对出现的问题进行维修

9.3物业服务：买方应按照我国相关法律法规，自行承担别墅的物业管理及相关费用

10.违约责任

10.1买家违约责任：买方未能按照合同约定支付房价、定金、首付款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为房价的1%

10.2卖家违约责任：卖方未能按照合同约定交付别墅的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为房价的1%

10.3违约金计算方式：违约金的计算以房价为基数，按照每日千分之一的比例计算

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2调解解决：协商不成时，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解

11.3仲裁解决：调解不成