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单租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的出租房屋，具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋租赁明细表》。

1.2乙方租赁出租房屋仅用于居住，不得用于商业、生产或其他非居住用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订书面合同。

三、押金及保证金

3.1乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无损坏及欠款情况下，甲方应无息退还押金。

3.2乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，租赁期满后，无损坏及欠款情况下，甲方应无息退还保证金。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

4.2甲方应承担出租房屋的维修责任，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

五、房屋维修及损坏责任

5.1甲方负责出租房屋的维修，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中，如造成出租房屋及其设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3甲方未按时提供出租房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

七、合同解除及终止

7.1任何一方有权在合同到期前一个月书面通知对方解除本合同。

7.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）出租房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）出租房屋被依法征收、拆迁；

（3）任何一方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内改正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋租赁明细表

附件二：房屋交接清单

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，丙方作为担保方，愿意对乙方履行租赁合同中的义务提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的出租房屋，具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋租赁明细表》。

1.2乙方租赁出租房屋仅用于居住，不得用于商业、生产或其他非居住用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。

三、担保条款

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方履行租赁合同中的租金支付义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保金。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲