住宅买卖协议参考文本2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.住宅买卖协议概述

1.1协议主体

1.2住宅基本信息

1.3交易价格与支付方式

1.4交易程序与时间安排

2.住宅现状确认

2.1现状描述

2.2现状验收

2.3现状争议解决

3.住宅过户与产权转移

3.1过户手续

3.2产权转移

3.3过户与产权转移费用承担

4.住宅交付与使用

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3使用与保管

5.交易价格与费用

5.1交易价格

5.2交易费用

5.3费用承担

6.付款与交割

6.1付款方式与时间

6.2交割方式与时间

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密违反的责任

11.第三方权益保障

11.1第三方权益确认

11.2第三方权益保障措施

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋维修

12.3房屋租赁

13.附件

13.1住宅买卖协议相关文件

13.2住宅现状图片与资料

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条住宅买卖协议概述

1.1协议主体

1.1.1本协议由下列主体签订：

1.2住宅基本信息

1.2.1出卖人同意出售的住宅位于【具体地址】，住宅结构为【住宅结构】，住宅面积为【住宅面积】平方米。

1.2.2买受人同意购买的住宅为【具体地址】，住宅结构为【住宅结构】，住宅面积为【住宅面积】平方米。

1.3交易价格与支付方式

1.3.1本协议的交易价格为人民币【交易价格】元整。

1.3.2买受人应按照下列方式支付交易价格：

（一）【支付比例】%于本协议签订之日起【支付时间】内支付；

（二）剩余的【支付比例】%于【支付时间】前支付。

1.4交易程序与时间安排

1.4.1本协议签订后，买受人应按照约定时间支付交易价格。

1.4.2出卖人应按照约定时间完成住宅的过户手续。

1.4.3住宅过户手续完成后，出卖人应按照约定时间将住宅交付给买受人。

第二条住宅现状确认

2.1现状描述

2.1.1出卖人应向买受人如实描述住宅现状，包括但不限于住宅的结构、面积、设施设备等情况。

2.2现状验收

2.2.1买受人应按照约定时间对住宅现状进行验收。

2.2.2买受人对于住宅现状有异议的，应当在验收之日起【异议提出时间】内提出，并提供相应的证据。

2.3现状争议解决

2.3.1双方对于住宅现状发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】进行调解或仲裁。

第三条住宅过户与产权转移

3.1过户手续

3.1.1出卖人应协助买受人办理住宅的过户手续。

3.1.2买受人应按照约定时间向相关政府部门提交过户所需的文件和资料。

3.2产权转移

3.2.1住宅过户手续完成后，住宅的产权将转移给买受人。

3.3过户与产权转移费用承担

3.3.1双方同意，住宅过户与产权转移所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

第四条住宅交付与使用

4.1交付条件

4.1.1出卖人应按照约定时间将住宅交付给买受人。

4.1.2住宅交付时，应符合下列条件：

（一）住宅的现状与出卖人描述的一致；

（二）住宅的设施设备完好，能够正常使用；

（三）住宅的过户手续已完成，产权已转移给买受人。

4.2交付时间

4.2.1出卖人应按照本协议约定的时间将住宅交付给买受人。

4.3使用与保管

4.3.1买受人自交付之日起，拥有住宅的使用权与保管权。

4.3.2买受人应合理使用住宅，并妥善保管住宅及其设施设备。

第五条交易价格与费用

5.1交易价格

5.1.1本协议的交易价格为人民币【交易价格】元整。

5.2交易费用

5.2.1双方同意，本协议的交易过程中产生的费用包括但不限于税费、中介费等，由【承担方】承担。

5.3费用承担

5.3.1双方同意，本协议约定的费用承担方式如下：

（一）【费用名称】由【承担方】承担；

（二）【费用名称】由【承担方】承担。

第六条付款与交割

6.1付款方式与时间

6.1.1买受人应按照本协议约定的方式支付交易价格。

6.1.2买受人应按照本协议约定的时间支付交易价格。

6.2交割方式与时间

6.2.1出