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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度青岛特色民宿租赁合同样本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条民宿基本情况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿结构及设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

第四条押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3保证金金额

4.4保证金退还条件

第五条民宿使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4故意损坏赔偿

第六条附属设施及服务

6.1附属设施

6.2服务内容

6.3服务费用

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

第十一条合同生效及变更

11.1合同生效

11.2合同变更

第十二条合同附件

12.1附件一：民宿设施清单

12.2附件二：租赁物品清单

第十三条合同未尽事宜

13.1双方协商解决

13.2相关法律法规适用

第十四条合同签署及生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方住所：______

1.1.3出租方联系方式：电话______，邮箱______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方住所：______

1.2.3承租方联系方式：电话______，邮箱______

第二条民宿基本情况

2.1民宿地址：______

2.2民宿面积：______平方米

2.3民宿结构及设施：

2.3.1房间数量：______

2.3.2卫生间数量：______

2.3.3厨房设施：______

2.3.4客厅设施：______

2.3.5其他设施：______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日

3.2租金金额：每月______元

3.3租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户

3.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方另行协商确定。

第四条押金及保证金

4.1押金金额：______元，用于租赁期间民宿的维护和损坏赔偿

4.2押金退还条件：租赁期满且民宿设施完好无损时，押金无息退还

4.3保证金金额：______元，用于租赁期间可能发生的额外费用

4.4保证金退还条件：租赁期满且无额外费用产生时，保证金无息退还

第五条民宿使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或用于商业活动

5.2使用限制：

5.2.1禁止在民宿内进行赌博、卖淫、吸毒等非法活动

5.2.2禁止破坏民宿设施，如有损坏需赔偿

5.3维护责任：租赁期间，双方共同承担民宿的日常维护责任

5.4故意损坏赔偿：承租方因故意损坏民宿设施，需承担相应的赔偿责任

第六条附属设施及服务

6.1附属设施：______

6.2服务内容：______

6.3服务费用：______

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1未按时支付租金

7.1.2故意损坏民宿设施

7.1.3违反使用限制

7.2违约责任：

7.2.1未按时支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付______元的滞纳金

7.2.2故意损坏民宿设施，承租方需承担相应的赔偿责任

7.2.3

违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至青岛市仲裁委员会仲裁

第九条合同解除

9.1解除条件：

9.1.1出租方未按约定提供符合约定的民宿

9.1.2承租方未按约定支付租金或逾期未支付租金超过______日

9.1.3出租方或承租方违约行为导致合同无法履行

9.2解除程序：

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方

9.2.2收到解除通知的一方应在______日内书面回复是否同意解除合同

9.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书

第十条合同终止

10.1终止条件：

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