二零二四温州个人房产买卖合同附带车位购买协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四温州个人房产买卖合同附带车位购买协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3车位买方信息（如有）

2.房产及车位基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5车位地址

2.6车位面积

2.7车位用途

2.8车位产权

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2车位交易价格

3.3付款时间

3.4付款方式

3.5首付款比例

3.6尾款支付条件

4.交房及交车位时间

4.1房产交房时间

4.2车位交车时间

4.3交房及交车条件

4.4逾期交房及交车责任

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

5.2税费承担

5.3过户费用

5.4税费缴纳

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3车位买方违约责任（如有）

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2车位证复印件

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2卖方信息

卖方姓名：

身份证号码：876543210987654321

联系电话1.3车位买方信息（如有）

车位买方姓名：

身份证号码：567890012

联系电话2.房产及车位基本情况

2.1房产地址

温州市区路号室

2.2房产面积

房屋建筑面积：100平方米

2.3房产用途

住宅

2.4房产产权

该房产为卖方名下房产，已取得房屋所有权证

2.5车位地址

温州市区路号地下车库号

2.6车位面积

车位面积：20平方米

2.7车位用途

地下停车位

2.8车位产权

该车位为卖方名下车位，已取得车位所有权证

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

房产交易价格为人民币100万元整

3.2车位交易价格

车位交易价格为人民币5万元整

3.3付款时间

买方应在合同签订之日起10个工作日内支付首付款

3.4付款方式

首付款支付方式为银行转账，尾款支付方式为现金

3.5首付款比例

首付款比例为房产交易价格的30%

3.6尾款支付条件

尾款支付条件为卖方将房产及车位产权过户至买方名下

4.交房及交车位时间

4.1房产交房时间

卖方应在合同签订之日起30个工作日内将房产交付给买方

4.2车位交车时间

卖方应在合同签订之日起20个工作日内将车位交付给车位买方

4.3交房及交车条件

交房及交车条件为卖方将房产及车位产权过户至买方名下，并确保房产及车位无任何权利瑕疵

4.4逾期交房及交车责任

若卖方逾期交房，每逾期一日应向买方支付人民币1000元的违约金；若卖方逾期交车，每逾期一日应向车位买方支付人民币500元的违约金

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

卖方应在合同签订之日起60个工作日内将房产及车位产权过户至买方名下

5.2税费承担

买方应承担房产及车位过户过程中产生的所有税费

5.3过户费用

过户费用为房产交易价格的1%，车位交易价格的0.5%

5.4税费缴纳

买方应在产权过户前缴纳所有税费

6.履约保证金

6.1保证金金额

履约保证金为人民币1万元整

6.2保证金缴纳时间

买方应在合同签订之日起3个工作日内缴纳履约保证金

6.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同终止后7个工作日内退还履约保证金

6.4保证金退还方式

保证金退还方式为银行转账至买方指定账户

7.违约责任

7.1买方违约责任

若买方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日应向卖方支付人民币1000元的违约金；若买方未按时缴纳税费，每逾期一日应向卖方支