二零二四年房屋抵押借款合同范本大全3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房屋抵押借款合同范本大全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4房屋基本信息

1.5借款金额及利率

1.6借款期限及还款方式

1.7逾期还款及违约责任

2.抵押物信息

2.1抵押物所有权

2.2抵押物价值及评估

2.3抵押物范围及用途

2.4抵押物处置方式

3.借款人义务与责任

3.1按时还款义务

3.2抵押物维护义务

3.3不得擅自处分抵押物

3.4提供真实信息义务

3.5违约责任

4.借款人权利

4.1获得借款权利

4.2了解抵押物信息权利

4.3依法行使抵押权权利

4.4依法维权权利

5.抵押权人义务与责任

5.1保管抵押物义务

5.2确保抵押物安全义务

5.3不得滥用抵押权义务

5.4依法处置抵押物义务

5.5违约责任

6.抵押权人权利

6.1抵押权设定权利

6.2抵押物处置权利

6.3优先受偿权利

6.4依法维权权利

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋所有权证书复印件

10.2房屋评估报告

10.3抵押物清单

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1合同未尽事宜

12.2合同补充条款

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人

1.3.1借款人：甲方

1.3.2抵押权人：乙方

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋所有权证书编号：

1.4.2房屋地址：

1.4.3房屋用途：

1.4.4房屋面积：

1.5借款金额及利率

1.5.1借款金额：人民币100万元整

1.5.2借款利率：年利率6%

1.6借款期限及还款方式

1.6.1借款期限：自2024年1月2日起至2028年1月1日止

1.6.2还款方式：等额本息每月还款

1.7逾期还款及违约责任

1.7.1逾期还款：如借款人未按时还款，每逾期一天，应向乙方支付借款金额的0.1%作为违约金

1.7.2违约责任：借款人如违反本合同约定，乙方有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于处置抵押物。

2.抵押物信息

2.1抵押物所有权：甲方拥有的房屋所有权

2.2

抵押物价值及评估：经乙方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币100万元

2.3抵押物范围及用途：本合同项下的抵押物为甲方拥有的位于房屋地址的房产，仅限于本合同约定的借款用途

2.4抵押物处置方式：在借款人违约或合同解除时，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。

3.借款人义务与责任

3.1按时还款义务：借款人应按照约定的期限和方式向乙方支付借款本金及利息

3.2抵押物维护义务：借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改动抵押物的结构或用途

3.3不得擅自处分抵押物：借款人未经乙方同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物

3.4提供真实信息义务：借款人应向乙方提供真实、完整的个人信息及房屋信息

3.5违约责任：借款人如违反本合同约定，乙方有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于处置抵押物。

4.借款人权利

4.1获得借款权利：借款人有权按照本合同约定获得借款

4.2了解抵押物信息权利：借款人有权了解抵押物的相关信息

4.3依法行使抵押权权利：借款人在合同约定的条件下，有权依法行使抵押权

4.4依法维权权利：借款人有权依法维护自己的合法权益

5.抵押权人义务与责任

5.1保管抵押物义务：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全

5.2确保抵押物安全义务：乙方应采取必要措施，确保抵押物在合同期间的安全

5.3不得滥用抵押权义务：乙方不得滥用抵押权，不得损害借款人的合法权益

5.4依法处置抵押物义务：乙方应依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息

5.5违约责任：乙方如违反本合同约定，借款人有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于处置抵押物。

6.抵押权人权利

6.1抵押权设定权利：乙方有权设定抵