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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房产交易过户服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（房产中介机构）

第二条房产交易过户服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房产信息咨询

2.1.2交易双方撮合

2.1.3办理过户手续

2.1.4提供相关法律法规咨询

第三条服务费用及支付方式

3.1丙方服务费用的确定

3.2服务费用的支付时间

3.3支付方式

第四条合同的履行

4.1甲方应提供的材料

4.2乙方应提供的材料

4.3丙方的工作流程

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2向有关部门投诉

7.3仲裁或诉讼解决

第八条合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露保密信息的处理

第十条法律适用和争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1甲方与乙方之间的约定

11.2甲方与丙方之间的约定

11.3乙方与丙方之间的约定

第十二条甲方、乙方、丙方的权利和义务

12.1甲方权利和义务

12.2乙方权利和义务

12.3丙方权利和义务

第十三条合同的附件

13.1房产证复印件

13.2身份证明复印件

13.3其他相关材料

第十四条合同的签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，即房产的出售方。

1.2乙方（买方）：指购买房产的方，即房产的购买方。

1.3丙方（房产中介机构）：指提供房产交易过户服务的专业机构，负责协助甲方和乙方完成房产交易过户手续。

第二条房产交易过户服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房产信息咨询：为甲方和乙方提供关于房产市场的信息咨询服务，包括房产价格、交易流程等。

2.1.2交易双方撮合：协助甲方和乙方进行房产交易，提供交易撮合服务。

2.1.3

办理过户手续：代表甲方和乙方办理房产过户手续，包括提交申请材料、缴纳税费等。

2.1.4提供相关法律法规咨询：为甲方和乙方提供关于房产交易过户的法律法规咨询服务。

第三条服务费用及支付方式

3.1丙方服务费用的确定：丙方提供的服务费用为元整。

3.2服务费用的支付时间：甲方和乙方应在房产过户手续完成后支付丙方的服务费用。

3.3支付方式：甲方和乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付丙方的服务费用。

第四条合同的履行

4.1甲方应提供的材料：甲方应提供房产证、身份证明等相关材料。

4.2乙方应提供的材料：乙方应提供身份证明、购房资金证明等相关材料。

4.3丙方的工作流程：丙方应按照约定时间完成房产交易过户手续，并及时告知甲方和乙方办理进展。

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件：合同签订后，若甲方和乙方协商一致，可以书面形式提出合同变更申请。

5.2解除条件：合同签订后，若发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可以协商解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供相关材料或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿乙方和丙方的损失。

6.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付购房款项或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方的损失。

6.3丙方违约责任：丙方未按照约定完成房产交易过户手续或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。

第七条争议解决

7.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。

7.2向有关部门投诉：若协商不成，可以向房地产交易管理部门投诉，寻求相关部门的帮助和调解。

7.3仲裁或诉讼解决：若投诉无果，双方可以按照合同约定的仲裁条款或向法院提起诉讼，解决合同争议。

第八条合同的生效、终止和续约

8.1

合同生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。

8.3合同续约条件：合同到期后，若双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的权利和义务。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

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