不动产租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋结构及面积

房屋为______结构，总面积为______平方米。

房屋内部设施应包括但不限于：______。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金支付日期为每月______日。

三、交房时间与押金

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.押金

乙方应在签订合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元，合同终止后无损坏情况下，甲方应将押金全额退还乙方。

四、房屋使用及维修责任

1.房屋使用

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

2.维修责任

房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋被合理使用。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

在租赁期间，保持房屋处于良好状态，及时修复房屋的损坏。

提供租赁房屋的相关证明文件，如房产证等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋，并享有房屋内的合法权益。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋使用及维护责任

1.房屋使用

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

2.维修责任

房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月______日支付，租金为每月______元。

2.押金

乙方应在签订合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元，合同终止后无损坏情况下，甲方应将押金全额退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包