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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度酒店客房租赁合同范本（含公寓租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

1.2.房客信息

2.房源信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.逾期支付罚则

4.4.房客押金

5.房客使用条款

5.1.房客使用权

5.2.房客禁止事项

5.3.房客行为规范

6.房屋维护与维修

6.1.房屋维修责任

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋维修费用承担

7.房屋租赁期间费用

7.1.水电费

7.2.燃气费

7.3.物业管理费

7.4.其他相关费用

8.房屋转让与转租

8.1.房屋转让

8.2.房屋转租

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除程序

10.违约责任

10.1.房客违约责任

10.2.房东违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.法律适用

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：

1.1.3房东联系方式：

1.1.4房东地址：

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：

1.2.3房客联系方式：

1.2.4房客地址：

第二条房源信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层室厅卫

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的%收取滞纳金

4.4房客押金：人民币元整，租赁期满无违约情况下，无息退还

第五条房客使用条款

5.1房客使用权：房客在租赁期限内享有房屋的使用权

5.2房客禁止事项：禁止在房屋内进行非法活动、禁止擅自改变房屋结构、禁止损害房屋设施

5.3房客行为规范：房客应爱护房屋及设施，保持房屋内卫生整洁

第六条房屋维护与维修

6.1房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由房东承担

6.2房屋维护责任：房客负责房屋内部设施的日常维护

6.3房屋维修费用承担：非因房客原因造成的维修费用由房东承担，因房客原因造成的维修费用由房客承担

第七条房屋租赁期间费用

7.1水电费：房客按实际使用量自行支付水电费

7.2燃气费：房客按实际使用量自行支付燃气费

7.3物业管理费：房客按物业管理规定支付物业管理费

7.4其他相关费用：如宽带费、电视费等，房客按实际使用量自行支付

第八条房屋转让与转租

8.1房屋转让：未经房东同意，房客不得擅自转让房屋使用权

8.2房屋转租：房客如需转租房屋，需事先书面通知房东，并取得房东书面同意，转租期限不得超过原租赁合同剩余期限

第九条合同解除与终止

9.1.1房客未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付的；

9.1.2房东未按时维修房屋，影响房客正常使用的；

9.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

9.1.4双方协商一致，决定解除合同的。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

9.3合同解除程序：任何一方解除合同，需提前天书面通知对方，并书面说明解除原因

第十条违约责任

10.1房客违约责任：

10.1.1房客未按时支付租金，应支付滞纳金；

10.1.2房客损坏房屋或设施，应照价赔偿；

10.1.3房客擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。

10.2房东违约责任：

10.2.1房东未按时维修房屋，应承担维修费用；

10.2.2房东擅自解除合同，应赔偿房客