公司办公房屋租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司办公房屋租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施配置等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于空间布局、设施功能、安全性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方开始使用房屋前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方使用需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所或乙方另行书面指定的地点。

四、装修与维护

1.装修要求

乙方负责对房屋进行装修，确保装修符合甲方的要求和标准。装修方案需经甲方书面同意。

2.维护责任

乙方承担房屋在租赁期间内的维护责任，包括但不限于日常清洁、设施保养等。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督检查，确保房屋使用符合合同要求。

有权根据房屋实际情况调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照协议约定收取租金。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保房屋及其配套设施的正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求使用房屋后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致房屋无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、面积和质量使用房屋。

对甲方提供的与房屋相关的物业管理信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋使用与维护

1.使用方式

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及其配套设施，不得损坏或擅自移除。

2.维护责任

乙方承担房屋在租赁期间内的维护责任，包括但不限于日常清洁、设施保养等。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方应在协议签订时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，应负责修复或赔偿，并按照协议总价的______%向