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标准二手房屋买卖合同样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋所有权证号为XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米。该房屋为住宅用途，目前无出租情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方采取以下第XXXXXX种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方支付的房款，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起XXXXXX日内，将房屋交付乙方。交付时，该房屋应处于空置状态，并结清物业费、水电费等费用。

2.甲方交付房屋后，应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记至乙方名下。

3.房屋产权转移过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为房屋总价款的日万分之五。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为房屋总价款的日万分之五。

3.甲方如不能协助乙方办理房屋产权转移手续，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后及时办理房屋交接手续，并办理相关过户手续。

2.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无出租等情况。

3.乙方应保证所购房屋仅作为住宅用途，不得擅自改变房屋用途。

4.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已办理产权登记，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限终止日期]日止。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。乙方于本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付购房款。

3.甲方应在收到购房款后[办理过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.双方同意，自房屋过户手续办理完成之日起，该房屋归乙方所有。甲方应在此前将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

5.甲方在出售该房屋时，已告知乙方关于该房屋的详细情况，包括但不限于房屋的结构、使用年限、出租或抵押情况等。乙方已了解并接受上述信息。

三、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋的，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方若违反本合同约定，未在约定时间内支付购房款的，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

五、其他条款

1.双方同意，本合同的变更、解除或终止，应遵循相关法律法规的规定，并需双方书面协商确定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律