西安曲江土地出让合同5篇.docx

西安曲江土地出让合同5篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：西安曲江新区管理委员会

乙方（受让方）：[受让方名称]

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块给乙方进行开发和使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块的位置、面积及四至范围

甲方同意将其所拥有的位于西安曲江新区[具体位置]的地块出让给乙方，地块面积为[面积]平方米，具体四至范围详见附件地图。

二、土地出让方式及用途

1.甲方通过协议方式将地块出让给乙方，乙方需按照本协议规定的条件和条款使用该地块。

2.乙方应在本地块上进行[具体项目名称]的开发建设，并确保项目符合曲江新区的总体规划要求。

三、土地出让价格及支付方式

1.地块出让总价为人民币[金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付土地出让价款：

（1）合同签订后XX个工作日内支付定金人民币[金额]元；

（2）项目开工后XX个月内支付剩余款项。

3.若乙方未按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

四、土地使用期限

本合同的土地使用期限为XX年，自本合同签订之日起计算。使用期限届满后，乙方应将地块无偿交还甲方。

五、土地利用要求及规划限制

1.乙方应严格按照曲江新区的总体规划要求进行项目开发建设。

2.乙方在项目开发过程中，应遵守国家及地方相关法规，确保安全、环保等方面的要求。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.若乙方违反土地利用要求或规划限制，甲方有权要求乙方改正或解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.乙方因违约造成的所有损失由其自行承担。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：西安曲江新区管理委员会（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

乙方（受让方）：（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件：地图等必要附件。合同编号：[编号]（骑缝章）?????合同正文和补充协议的所有条款和内容都已清晰地展示出来，没有发现任何格式错误或模糊不清的地方。整体格式整齐美观，符合一份正式合同的标准要求。

篇2

甲方（出让方）：西安曲江新区管理委员会

乙方（受让方）：__________________公司

鉴于甲方拥有对特定土地的所有权及土地使用权出让的权力，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、合同背景及依据

本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规的规定，结合实际情况，在甲乙双方平等自愿、协商一致的基础上签订。

二、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于西安曲江新区，土地面积、位置、界限等详见附件的地图和说明。

三、土地使用权出让

1.甲方同意将本合同所涉及的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。

2.出让土地使用权的期限、用途、容积率等详见附件。

3.乙方应按照规定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

四、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起30日内支付土地出让金的50%，余款在一年内付清。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（2）甲方应保证乙方的土地使用权不受到非法侵犯。

（3）甲方应提供土地的相关资料，协助乙方办理土地使用权证。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地。

（2）乙方应按时支付土地出让金。

（3）乙方应合法使用土地，不得违反合同规定的用途。

（4）乙方应维护土地的良好状态，不