大楼租赁合同模板.docVIP

______________大楼户外广告位租赁协议

甲方:______________

乙方:______________

甲、乙双方在平等自愿情况下,经协商一致,依据《中国协议法》及相关法律要求,签署本协议并共同遵守。

1．合作事项:乙方租赁____大楼外墙广告位,并支付一定租赁费于甲方。

2．广告设置地点:____省____市____路____号____大楼外墙,具体位置见22．1《效果图》。

3．广告规格及广告牌制作形式

3．1靠____一边:____米（宽）×____米（高）=____平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;

3．2靠____一边:____米（宽）×____米（高）=____平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;

3．3大楼正面:____米（宽）×____米（高）=____平方米,钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。

4．权力与义务

4．1乙方负责广告位计划和广告牌形式设计。

4．2乙方负责广告牌设计、建设、安装、建设所产生全部费用,和租赁期内向城市管理局缴交其要求场地占用费。

4．3乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并负担由此而产生费用。

4．4乙方负责租赁期内广告牌一切招商工作,全部收益归乙方全部。

4．5乙方建设广告牌时,不得随意加建或更改经由甲乙双方确定广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件限制,可提议可行处理方案,与甲方协商处理。

4．6乙方与甲方协商并取得认可后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响本协议效力。

4．7乙方在租赁期内公布广告必需符合《中国广告法》及相关国家法规,并负担违反《中国广告法》及相关国家法规而产生责任。

4．8乙方确保在相同条件下,____大楼租户和业主拥有优先投放广告权利。

4．9乙方负担广告牌图纸审核费（______万元内）、设计费（______万元）、钢结构安装施工资质挂靠费（______万元内）、甲方工程师验收费（______万元）;如在签署协议后,因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方原所以产生其它费用,乙方无需负责。

4．10甲方有责任帮助公关____省____市城市管理局、____省____市计划局等政府行政部门,令该受租赁广告位置可按要求公布广告,及帮助乙方取得该位置广告公布权。

4．11建设期间,甲方有责任帮助乙方发明有利施工环境,安排好场地、用电及帮助沟通人员。

4．12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有提议权和验收权。

4．13甲方有义务监督广告牌运作是否正常,如见不正常,即通知乙方。

4．14甲方有责任在力所能及情况下,按乙方请求,设定有利于招商条件或环境（如:帮助乙方搜集并提供租户联络资料;介绍租户给乙方认识;帮助乙方设置招商电话等等）。

4．15甲方享受建筑物业主权利,有责任在乙方付款期内以书面形式向乙方催收场地租赁费,并享受乙方付予场地租赁费。

5．场地建设期:______年______月至______年______月,如遇不可抗力原因,时间对应顺延;

6．场地租赁期及租赁费:

6．1完工并验收合格之日或二零零年月日（二者取早发生时间）至二零零年月日,即年时间;

6．2场地租赁管理费（含税价）:______元／年×______年=____________元;即大写人民币:__________________。

7．付款方法

7．1自工程完工并经验收合格之日起______个工作日内,乙方向甲方支付首年第一期租赁费,计小写人民币:____________元,即大写人民币:__________________;

7．2______年______月______日前后各一周内,乙方向甲方支付首年租赁费第二期,计小写人民币:____________元,即大写人民币:________________________;

7．3______年______月______日前后各一周内,乙方向甲方支付第二年租赁费第一期,计小写人民币:____________元,即大写人民币:________________________;

7．4___________年______月______日前后各一周内,乙方向甲方支付第二年租赁费第二期,计小写人民币:____________元,即大写人民币:_____