二零二五书店租赁协议合同范例模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五书店租赁协议合同范例模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、书店描述

1.书店名称与位置

书店名称为______，位于______（详细地址）。

书店应符合国家相关法规和甲方的要求，包括但不限于消防安全、卫生标准等。

2.书店面积与布局

书店总面积为______平方米，具体布局如下：

阅读区：______平方米

销售区：______平方米

办公区：______平方米

其他区域：______平方米

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。

2.租金

书店租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将书店钥匙交付给乙方。

2.交钥匙地点

甲方将书店钥匙交付至______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责提供符合约定的书店空间，并确保书店符合相关法规和标准。

甲方负责维护书店的公共设施，确保其正常运行。

甲方有权在乙方违反本协议约定时，终止租赁协议。

2.乙方权利与义务

乙方有权使用书店进行经营活动，但需遵守国家相关法律法规。

乙方应合理使用书店空间，不得擅自改变书店结构。

乙方应保持书店的清洁卫生，并承担相应的清洁费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的书店进行监督，确保其符合租赁协议的要求。

有权在乙方违反租赁协议规定时，采取相应的管理措施。

义务：

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

保障乙方的经营权益，不得干涉乙方正常的经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内自主经营书店，并享有书店的经营收益。

有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或终止租赁。

义务：

按照租赁协议约定支付租金，并保持书店的整洁和良好状态。

遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、经营管理与责任

1.经营管理

乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求进行书店的经营和管理。

乙方应确保书店的经营活动不损害甲方利益，不违反租赁协议的约定。

2.责任

乙方应对书店的经营活动承担全部责任，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

如因乙方原因导致书店发生事故或纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

七、终止与解除

1.终止条件

乙方未按期支付租金；

乙方违反租赁协议的约定，经甲方通知后仍不改正；

乙方从事违法经营活动。

2.解除条件

乙方有权在租赁期满前解除租赁协议，但需提前______个工作日通知甲方。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼