二零二五版住房购销合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版住房购销合同

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、住房描述

1.住房信息

住房1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

住房2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

住房应符合国家相关建筑标准及甲方特定要求（如绿化率、配套设施等）。

2.住房质量要求

乙方提供的住房应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量合格证等。

住房的质量应满足居住功能需求，包括但不限于结构安全、水电设施、通风采光等方面的要求。

乙方保证所提供的住房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因住房质量问题导致的损坏或影响居住使用。

二、购房数量与价格

1.购房数量

甲方计划购买的住房数量如下：

住房1：数量为______套。

住房2（如有）：数量为______套。

实际购房数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在购房合同签订前______天（具体时长）发出。

2.住房单价与总价

住房1的单价为______元/平方米，住房2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同住房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购房数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将住房交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将住房交付至甲方位于______（详细地址）的居住地。

四、交付与验收

1.交付方式

乙方应按照合同约定的时间将住房交付给甲方，并确保住房符合合同约定的质量和交付条件。

2.验收标准

甲方应在接到乙方交付通知后______日内对住房进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向乙方提出。

3.验收不合格处理

如经验收发现住房存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内进行整改，直至甲方满意为止。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的住房进行检验和验收，如发现住房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际居住需求调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的住房，并按照合同约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供住房后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供住房。

对甲方提供的与住房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对住房进行自检，确保住房符合合同要求。

甲方在接到交房通知后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的住房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换住房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的住房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有住房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的住房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供住房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过___