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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅区消防防护设备维护协议范本版B版
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1协议目的
1.2协议主体
1.3协议范围
第二条维护内容
2.1消防设备检查
2.2消防设备维修
2.3消防设备更换
2.4消防设备保养
第三条维护周期
3.1检查周期
3.2维修周期
3.3更换周期
3.4保养周期
第四条维护质量
4.1设备性能要求
4.2维修质量标准
4.3更换质量标准
4.4保养质量标准
第五条维护费用
5.1费用计算
5.2费用支付
5.3费用调整
第六条违约责任
6.1维护单位违约
6.2业主违约
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条协议期限
8.1起始日期
8.2终止日期
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条双方的权利和义务
10.1维护单位权利和义务
10.2业主权利和义务
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露后果
第十二条协助条款
12.1双方协助内容
12.2协助方式
第十三条附则
13.1协议生效
13.2协议份数
13.3其他约定
第十四条完整协议
14.1协议
14.2附件
14.3签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议目的
为保证住宅区消防防护设备的正常运行，降低火灾发生的风险，提高消防安全水平，维护单位与业主之间达成此协议，共同承担消防防护设备的维护责任。
1.2协议主体
本协议主体分为维护单位和业主。维护单位指负责住宅区消防防护设备维护的企事业单位或其他社会组织；业主指住宅区内的所有房屋所有权人。
1.3协议范围
本协议范围包括住宅区内的消防防护设备，如消防泵、消防水带、消防枪、疏散指示标志、应急照明等设备的维护工作。
第二条维护内容
2.1消防设备检查
维护单位应按照约定的周期对消防设备进行全面的检查，检查内容包括但不限于设备的完好性、功能性、电气安全等。
2.2消防设备维修
维护单位应在检查中发现设备故障时，及时进行维修，确保设备在规定时间内恢复正常使用。维修内容包括但不限于更换损坏部件、修复设备故障等。
2.3消防设备更换
维护单位应按照约定的周期对达到使用寿命的消防设备进行更换，确保设备的性能和安全。更换内容包括但不限于新设备的安装、旧设备的拆除等。
2.4消防设备保养
维护单位应按照约定的周期对消防设备进行保养，保养内容包括但不限于清洁、润滑、调整等，以保持设备的优良性能。
第三条维护周期
3.1检查周期
消防设备检查的周期为每季度一次。
3.2维修周期
消防设备维修的周期为每月一次。
3.3更换周期
消防设备更换的周期为每五年一次。
3.4保养周期
消防设备保养的周期为每年一次。
第四条维护质量
4.1设备性能要求
维护单位应确保消防设备在维护后的性能符合国家标准和行业规定。
4.2维修质量标准
维修后的消防设备应达到原设备的生产厂家技术要求和安全性能标准。
4.3更换质量标准
更换的新设备应符合国家标准和行业规定，具备合格的检验报告和相关证书。
4.4保养质量标准
经过保养的消防设备应保持优良的性能，各项指标符合国家标准和行业规定。
第五条维护费用
5.1费用计算
维护费用按照约定的单价和数量进行计算，具体费用双方在签订合同时协商确定。
5.2费用支付
业主应在维护单位完成维护工作后支付相应费用，支付方式为转账或现金。
5.3费用调整
维护费用根据市场行情和政策调整，双方可按照约定的方式进行调整。
第六条违约责任
6.1维护单位违约
维护单位未按照约定的周期和质量要求完成维护工作的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2业主违约
业主未按照约定支付维护费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
协商无果的，可以向住宅区物业管理处申请调解。
7.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条协议期限
8.1起始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2终止日期
本协议有效期为五年，自起始日期起计算。五年期满后，如双方无异议，本协议自动续约。
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
在合同有效期内，任何一方均可
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