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公司口头租赁合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为________________________使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：________________________（如银行转账、现金支付等）。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修状况。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。
五、租赁物的维修及保养
5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：
5.1.1甲方负责租赁物的主体结构、承重构件的维修及保养；
5.1.2乙方负责租赁物的非主体结构、非承重构件的维修及保养；
5.1.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
6.1.1逾期支付租金的，应向对方支付滞纳金；
6.1.2擅自改变租赁物结构、用途或装修状况的，应恢复原状或赔偿损失；
6.1.3违反法律法规及甲方规定的，应承担相应的法律责任。
七、合同解除
7.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：
7.1.1甲方因房屋拆迁、国家政策调整等原因，无法继续出租租赁物；
7.1.2乙方因个人原因，无法继续租赁租赁物；
7.1.3双方协商一致解除本合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为________________________使用，丙方作为乙方租赁行为的担保方，三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：________________________（如银行转账、现金支付等）。
3.3丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修状况。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。
五
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