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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高科技企业孵化基地运营管理合同协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方当事人

2.1孵化基地运营方

2.2孵化基地运营方代表

2.3孵化基地运营方授权

2.4孵化基地运营方联系方式

2.5孵化基地运营方资质证明

3.孵化基地运营目标

3.1运营目标概述

3.2具体运营目标

3.3运营目标调整机制

4.运营管理范围

4.1管理范围概述

4.2管理范围明细

4.3运营管理权限

5.服务内容和标准

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务质量保障

6.运营费用及支付

6.1费用构成

6.2费用结算方式

6.3付款时间及方式

6.4费用调整机制

7.运营期限和终止

7.1运营期限

7.2运营终止条件

7.3运营终止程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件证明

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1补充条款

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

（1）孵化基地指本合同所指的高科技企业孵化基地，包括场地、设施、设备等。

（2）运营方指承担本合同约定的孵化基地运营管理的单位或个人。

（3）孵化企业指在孵化基地内注册、开展业务的企业。

（4）运营管理指对孵化基地进行日常运营、维护、服务和管理。

第二条双方当事人

2.1孵化基地运营方

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）注册地址：_______

（4）联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.2孵化基地运营方代表

（1）姓名：_______

（2）职务：_______

（3）联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.3孵化基地运营方授权

（1）授权代表：_______

（2）授权范围：_______

（3）授权期限：_______

2.4孵化基地运营方联系方式

（1）地址：_______

（2）电话：_______

（3）邮箱：_______

2.5孵化基地运营方资质证明

（1）营业执照副本

（2）相关行业资质证书

第三条孵化基地运营目标

3.1运营目标概述

（1）为孵化企业提供优质服务，提高企业生存和发展能力。

（2）推动高科技产业发展，培育创新型企业。

3.2具体运营目标

（1）年内孵化企业数量达到_______家。

（2）孵化企业年销售收入累计达到_______万元。

（3）协助孵化企业申请各类科技项目，争取政府资金支持。

3.3运营目标调整机制

（1）运营方可根据市场情况和政策调整运营目标。

（2）调整后的运营目标需经双方协商一致后，以书面形式予以确认。

第四条运营管理范围

4.1管理范围概述

（1）对孵化基地的日常运营进行管理。

（2）对孵化企业进行服务和支持。

4.2管理范围明细

（1）场地租赁管理。

（2）设施设备维护。

（3）孵化企业入驻、退出管理。

（4）孵化企业活动策划与组织。

4.3运营管理权限

（1）运营方有权对孵化基地的运营进行监督和管理。

（2）运营方有权对孵化企业进行服务和支持。

（3）运营方有权对孵化基地的设施设备进行维护。

第五条服务内容和标准

5.1服务内容

（1）为孵化企业提供办公场地租赁。

（2）为孵化企业提供设施设备。

（3）为孵化企业提供创业辅导、技术支持等服务。

（4）为孵化企业提供市场推广、投融资等服务。

5.2服务标准

（1）办公场地租赁：符合国家规定，满足企业需求。

（2）设施设备：保证正常运行，定期进行维护。

（3）创业辅导：提供专业、高效、个性化的服务。

（4）市场推广：协助企业拓展市场，提高品牌知名度。

5.3服务质量保障

（1）运营方应建立健全服务质量保障体系。

（2）运营方应定期对服务质量进行评估，并及时改进。

第六条运营费用及支付

6.1费用构成

（1）场地租赁费用。

（2）设施设备维护费用