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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度高校食堂档口租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1档口位置描述

3.2档口面积与结构

3.3设施设备清单

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用与管理

8.1经营范围

8.2经营规范

8.3管理责任

9.维修与维护

9.1档口设施维修

9.2公共区域维护

9.3维修费用承担

10.责任与风险

10.1责任界定

10.2风险承担

10.3保险要求

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约处理程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

14.4合同签署日期

14.5合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

（1）租赁方：指甲方，即高校食堂管理部门。

（2）承租方：指乙方，即具备合法经营资格的餐饮服务提供商。

1.2术语解释

（1）“档口”指甲方提供的位于高校食堂内的具体经营区域。

（2）“租赁期限”指本合同约定的档口租赁起始日至终止日的期间。

（3）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

（4）“押金”指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的资金。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：高校食堂管理部门

（2）地址：省市区街道号

（3）联系人：

（4）联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

（1）名称：餐饮服务管理有限公司

（2）地址：省市区街道号

（3）联系人：

（4）联系电话：139xxxx5678

3.租赁标的物

3.1档口位置描述

本合同租赁的档口位于高校食堂二楼，具体位置为区域。

3.2档口面积与结构

档口面积为平方米，结构为标准档口，内设个操作台、个冷藏展示柜等。

3.3设施设备清单

（1）操作台：个

（2）冷藏展示柜：个

（3）冰箱：台

（4）微波炉：台

（5）热水器：台

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁期限延长条件

双方经协商一致，可在租赁期限届满前30日内签订补充协议，延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币元/月。

5.2支付时间

乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付方式

乙方应以银行转账方式支付租金，并保留银行转账凭证。

6.租金调整

6.1调整依据

本合同租金按照市场行情及物价变动情况进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.3调整程序

双方应在调整前30日书面通知对方，并协商确定新的租金。

7.押金

7.1押金金额

本合同约定的押金为人民币元。

7.2押金退还条件

（1）本合同租赁期满且乙方无违约行为。

（2）乙方将档口设施设备恢复至合同约定状态。

7.3押金退还程序

（1）乙方应在合同租赁期满后30日内，向甲方提出退还押金申请。

（2）甲方在收到乙方申请后，应在10个工作日内退还押金。

8.使用与管理

8.1经营范围

乙方在租赁的档口内经营的范围限于中式快餐、饮品等，不得经营烟酒、