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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅地产项目承包合同样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同术语定义

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4支付时间表

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付标准

4.3延期交付

4.4提前交付

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2质量保证

5.3质量监督与检验

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3变更程序

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任认定

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律适用

第九条保险与安全

9.1保险责任

9.2安全生产

9.3安全事故处理

第十条合同的解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

10.3解除或终止后的义务

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露后果

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权保护措施

12.3侵权责任

第十三条环境影响与保护

13.1环境保护要求

13.2环保措施

13.3环保责任

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的生效、变更与解除

14.3附件

14.4合同的修订

14.5争议解决

14.6法律适用

14.7合同语言版本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同术语定义

（1）工程：指本合同约定的建设项目，包括但不限于建筑设计、施工、安装、装修、调试、验收等全部工程内容。

（2）合同总价：指本合同约定的工程总造价，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等各项费用。

（3）工程进度：指本合同约定的工程各阶段完成时间及工程整体完成时间。

（4）工程交付：指本合同约定的工程完工并经验收合格，交付给甲方使用的时间。

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

本合同约定的工程为住宅地产项目，位于_______（工程地点），项目占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，包括住宅、商业、配套设施等。

2.2工程地点

工程地点：_______（详细地址）

2.3工程规模

工程规模：_______（如：一期、二期、三期等）

2.4工程内容

工程内容包括：

（1）土建工程：包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑幕墙、屋面等；

（2）安装工程：包括但不限于给排水、供电、供暖、通风与空调、通信等；

（3）装修工程：包括但不限于室内外装修、景观绿化、道路广场等；

（4）其他工程：包括但不限于消防、人防、抗震等专项工程。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价为一亿人民币（大写：壹亿元整），即￥100,000,000.00元。

3.2价格调整

合同总价在合同签订后，如遇市场行情变化、政策调整等因素，可能导致工程成本发生较大变化。双方可协商进行价格调整，具体调整方式另行签订补充协议。

3.3支付方式

本合同支付方式分为三次，具体如下：

（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的三分之一，即￥30,000,000.00元；

（2）第二次支付：工程进度达到约定的_______%（具体比例双方协商确定）后，甲方支付合同总价的三分之一，即￥30,000,000.00元；

（3）第三次支付：工程交付并经验收合格后，甲方支付剩余的合同总价，即￥40,000,000.00元。

3.4支付时间表

甲方根据乙方提交的工程进度报告，按照本合同约定的支付比例和时间进行支付。乙方应在每个支付节点前向甲方提交工程进度报告及支付申请。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

乙方应根据工程内容和规模，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。工程进度计划应包括各阶段工程的开始时间、结束时间及整体工程完工时间。

4.2工程交付标准

工程交付标准包括但不限于：

（1）工程质量符合国家及行业标准；

（2）所有施工资料齐全，并通过相关政府部门审查；

（3）工程验收合格，满足甲方使用要求。

4.3延期交付

如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按本合同第七条约定执行。

4.4提前交付

如乙方提前完成工程，且甲方同意提前