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农村宅基地转让永久性转让合同协议书范本模板8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其农村宅基地永久性转让给乙方，乙方同意接受该宅基地，并承诺按照相关法律法规和本合同的规定进行使用和管理。现双方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方将其位于XX省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组的农村宅基地永久性转让给乙方。该宅基地的面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。甲方已取得的《集体土地使用证》编号为XX，该证书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将其农村宅基地永久性转让给乙方的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含甲方就该宅基地所享有的所有权益。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方的银行账户（开户行：XX，账户名称：XX，账号：XX）。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、宅基地交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应保证宅基地上没有任何建筑物、构筑物及其他附属设施。

2.乙方应在收到宅基地后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如乙方发现宅基地与合同约定不符或存在质量问题，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或整改。

四、权利义务及违约责任

1.甲方保证其转让的宅基地享有完全的处分权，不存在任何形式的权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地的完整使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方保证其使用宅基地的行为符合相关法律法规和本合同的规定。如因乙方原因导致宅基地遭受损坏或污染，乙方应承担相应的法律责任。

3.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额应根据违约方违约行为的严重程度和给对方造成的损失来确定。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如需进一步了解详细规定，请查阅相关法规文件。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应切实履行各自的义务。

2.在合同生效后的XX年内，如一方有证据证明对方存在严重违约行为，导致合同目的无法实现，可以向对方发出书面通知要求解除合同。接到通知后，对方应在XX个工作日内予以回复。双方协商确定合同解除的具体事宜。

3.合同解除后，乙方应将宅基地返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的全部款项。如因乙方原因导致合同解除，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方在签订合同时已告知乙方关于宅基地的详细情况。乙方已充分了解并接受宅基地的现状及相关法律法规的规定。因此，在合同签订后，双方不得以任何理由要求对方承担额外的责任或义务。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村宅基地一块，现决定将其永久性转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意将其永久性转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定该宅基地的转让价格为人民币_________元整。该价格已包括所有与该宅基地相关的权益和费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付完毕。如乙方逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证该宅基地的合法性，并承诺无其他纠纷和争议。如因甲方原