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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产代理佣金结算诚意金协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方联系人：_________

甲方联系电话：_________

1.2乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方联系人：_________

乙方联系电话：_________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人及联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议签订前，甲方委托乙方担任其房地产项目的独家代理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房地产代理佣金结算及诚意金相关事宜达成一致，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及双方共同确认的条款制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“房地产代理”指乙方受甲方委托，代理甲方出售、出租房地产项目。

（2）“佣金”指乙方完成房地产代理服务后，按照约定比例从甲方支付给乙方的报酬。

（3）“诚意金”指甲方支付给乙方的预付款，用于确保乙方按照本协议履行职责。

3.2关键词解释

（1）“独家代理”指乙方在本协议约定的期限内，对甲方委托的房地产项目享有独家代理权。

（2）“成交”指乙方代理的房地产项目成交，即签订购房合同或租赁合同。

（3）“终止条件”指在合同履行过程中，任何一方违反本协议约定的义务，导致合同终止的条件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房地产代理服务，并对乙方的服务质量进行监督。

（2）甲方应在协议签订后按约定时间支付诚意金及佣金。

（3）甲方应提供真实、完整的房地产项目资料，并对乙方在履行职责过程中知悉的商业秘密予以保密。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方的要求，积极、尽职地开展房地产代理工作。

（2）乙方应在规定的时间内完成房地产项目的销售或租赁，确保成交。

（3）乙方有权按照本协议约定收取佣金，并对甲方提供的信息进行保密。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目成交之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为房地产项目所在地。

5.3合同履行方式

本协议的履行以书面形式进行，双方应按照约定的方式和时间履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的房地产项目成交。

（2）任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未纠正的。

（3）法律法规规定应当终止本协议的其他情形。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应按照本协议约定完成相关手续。

（2）终止协议后，双方应按照约定结算佣金及诚意金。

6.4终止后果

本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜，并各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）诚意金：甲方在签订本协议时，应向乙方支付人民币_________元作为诚意金。

（2）佣金：乙方完成房地产代理服务后，甲方应按照成交价格的一定比例支付佣金，具体比例为_________%。

7.2支付方式

甲方支付诚意金及佣金的方式为：

（1）诚意金：甲方应在签订本协议后的_________个工作日内，通过银行转账方式支付诚意金至乙方指定账户。

（2）佣金：佣金支付应在房地产项目成交后_________个工作日内，甲方按照约定的佣金比例支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

诚意金及佣金的支付时间如下：

（1）诚意金支付时间为签订本协议后的_________个工作日内。

（2）佣金支付时间为房地产项目成交后的_________个工作日内。

7.4支付条款

甲方支付诚意金及佣金时，应确保款项已足额到账。如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，甲方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按时支付诚意金或佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

8.2乙方违约

若乙方未能按照约定完成房地产代理服务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方实际损失。