企业厂房租赁及管理承包协议范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业厂房租赁及管理承包协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁厂房及管理承包范围

1.1厂房地址及面积

1.2租赁期限

1.3厂房使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.厂房维护与管理

3.1甲方责任

3.2乙方责任

3.3厂房维修基金

4.合同变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更或解除合同的程序

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约赔偿金额及方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.法律适用及争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3保密条款

8.4知识产权保护

8.5法律法规规定的其他事项

9.合同的签署、生效和终止

9.1签署程序

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

10.甲方（出租方）声明与承诺

10.1声明事项

10.2承诺事项

11.乙方（承租方）声明与承诺

11.1声明事项

11.2承诺事项

12.合同附件

12.1厂房现状照片及图纸

12.2租赁合同附件

12.3其他相关文件

13.双方约定的其他事项

14.签署页

14.1甲方（出租方）签署页

14.2乙方（承租方）签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房及管理承包范围

1.1厂房地址及面积

甲方将位于【填写甲方厂房具体地址】的厂房，总面积约为【填写厂房实际面积】平方米，租赁给乙方使用。厂房地址及面积具体以附件一《厂房现状照片及图纸》为准。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

1.3厂房使用范围

乙方租赁厂房用于【填写乙方使用厂房的目的和范围】，不得用于其他非法或违反法律法规的活动。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

甲方根据市场行情及厂房的实际情况，确定租金标准为每平方米每月【填写租金金额】。租金标准具体以附件二《租赁合同附件》为准。

2.2租金支付周期

乙方应按照本合同约定的租金标准，每月【填写租金支付日期】前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方直接到甲方办公地点支付现金。

第三条厂房维护与管理

3.1甲方责任

甲方负责保证厂房及附属设施的安全、合法、合规，确保厂房符合乙方使用要求。甲方应负责厂房的公共区域及共用设施的日常维护和维修。

3.2乙方责任

乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责自己使用的区域及设备的维护和维修。乙方应遵守我国的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。

3.3厂房维修基金

为保证厂房及附属设施的正常维护和维修，甲方应设立厂房维修基金。乙方应在租赁开始时一次性向甲方支付维修基金，金额为人民币【填写维修基金金额】。

第四条合同变更与解除

4.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更本合同的，应提前【填写提前通知期限】个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）因国家政策调整或法律法规变化，导致本合同无法继续履行；

（3）一方明确表示不履行本合同主要义务，对方无法忍受；

（4）一方破产或清算。

4.3变更或解除合同的程序

变更或解除合同应遵循本合同第四条第1款的规定，经双方协商一致后签订书面协议，并按本合同第十一条约定办理相关手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币【填写违约金金额】。

5.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币【填写违约金金额】。

5.3违约赔偿金额及方式

除本合同第五条第1款、第2款规定的情形外，任何一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额及方式由双方协商确定。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应积极协商解决本合同履行过程中发生的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民调解委员会申请