企业物业综合服务与管理协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业物业综合服务与管理协议范本版B版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称与代表

1.2乙方名称与代表

1.3丙方名称与代表

1.4定义

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务标准与质量

第三条服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式与时间

3.3费用调整机制

第四条服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3提前终止协议的条件

第五条管理与维修

5.1物业管理

5.2设施设备维护

5.3安全保障

第六条变更与解除

6.1协议变更条件

6.2协议解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条保险责任

10.1保险购买

10.2保险理赔

10.3保险责任转移

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

11.3通知生效时间

第十二条适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

第十三条其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3附件生效条件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

14.4签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称与代表

甲方全称为：_____________，法定代表人为：_____________，地址为：_____________，联系电话为：_____________。

1.2乙方名称与代表

乙方全称为：_____________，法定代表人为：_____________，地址为：_____________，联系电话为：_____________。

1.3丙方名称与代表

丙方全称为：_____________，法定代表人为：_____________，地址为：_____________，联系电话为：_____________。

1.4定义

（1）物业：指甲方拥有的位于_____________的建筑物及附属设施设备。

（2）综合服务：指乙方根据本协议约定，向甲方提供的包括但不限于物业管理、设施设备维护、安全保障等各项服务。

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围

物业范围包括但不限于：_____________。

2.2服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：_____________。

2.3服务标准与质量

乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，保证服务质量，确保物业的安全、整洁和正常使用。

第三条服务费用

3.1费用构成

服务费用包括物业管理费、维修保养费、保险费等，具体构成如下：_____________。

3.2费用支付方式与时间

甲方应按月支付服务费用，支付方式为_____________，支付时间为每月的_____________日前。

3.3费用调整机制

服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，双方可协商确定调整机制。

第四条服务期限

4.1起始日期

本协议自签字盖章之日起生效，起始日期为：_____________。

4.2终止日期

本协议的终止日期为：_____________。

4.3提前终止协议的条件

除非一方严重违约，否则双方应履行本协议至终止日期。如一方提前终止协议，应提前_____________个月书面通知对方，并支付违约金，违约金为：_____________。

第五条管理与维修

5.1物业管理

乙方负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行和维护。

5.2设施设备维护

乙方负责物业内设施设备的定期检查、维修和保养。

5.3安全保障

乙方应采取必要的措施，确保物业的安全，防止事故的发生。

第六条变更与解除

6.1协议变更条件

本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2协议解除条件

除非一方严重违约，否则双方应履行本协议至终止日期。如一方严重违约，另一方有权解除协议。

6.3变更与解除的程序

协议的变更或解除应书面通知对方，并在双方代表见证下办理相关手续。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应在发生争议时通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调