住宅租赁居间协议规范化样本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁居间协议规范化样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起始日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及时间

2.4租金调整条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除及退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及保养

5.物业及公共设施

5.1物业管理费

5.2公共设施使用及维护

5.3物业服务合同

6.转租及转让

6.1转租条款

6.2房屋转让条款

7.违约责任

7.1承租人违约

7.2出租人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2房屋检查及报告

9.3双方的权利和义务

9.4法律适用及合同效力

10.附件

10.1房屋照片及图纸

10.2相关法律法规

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件说明

12.1附件一：房屋租赁合同附件

12.2附件二：房屋押金收据

12.3附件三：物业服务合同

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑总面积为_______平方米

1.1.3房屋用途：_______（住宅/办公/商业等）

1.1.4房屋所有权证号：_______

1.1.5房屋产权性质：_______（国有/集体/私有/共有）

1.2租赁期限及起始日期

1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2如双方同意续约，应于租赁期满前_______个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

1.3租赁续约条款

1.3.1租赁期满后，如承租人愿意续租，且出租人同意，双方可按届时市场行情协商调整租金，并签订新的租赁合同。

1.3.2如承租人不愿续租，应在租赁期满前_______个月书面通知出租人。

1.3.3如出租人不愿续租，应在租赁期满前_______个月书面通知承租人。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.1.2租金支付周期为_______个月。

2.2租金支付方式及时间

2.2.1承租人应每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.2.2承租人支付租金时，应向出租人提供有效付款凭证。

2.3租金调整条款

2.3.1租金调整机制如下：

（1）租赁期满后，如续约，租金按届时市场行情及双方协商结果进行调整。

（2）如遇特殊情况（如政策调整、市场行情变化等），双方可协商调整租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。

3.2.2如承租人在租赁期内有损害房屋及附属设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应费用。

3.3押金扣除及退还方式

3.3.1出租人在扣除费用后，应将剩余押金退还给承租人。

3.3.2承租人同意，出租人可通过银行转账方式退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

4.1.2未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或添置设施。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人应保证房屋及附属设施符合租赁目的，确保房屋安全。

4.2.2承租人应承担日常维护责任，并按照约定使用房屋。

4.