二零二五年度房地产项目房屋合并销售管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房地产项目房屋合并销售管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方在二零二五年度内开发的房地产项目，为了提高销售业绩，实现资源整合，甲方决定与乙方进行房屋合并销售管理合作。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房地产项目房屋合并销售管理中的权利、义务、责任，确保各方在合作过程中相互配合，共同推进项目销售工作。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产项目：指甲方在二零二五年度内开发的房地产项目；

（2）房屋合并销售：指甲方将房地产项目中的部分或全部房屋与乙方进行联合销售；

（3）销售管理：指乙方对甲方房地产项目房屋合并销售过程中的销售策略、市场推广、客户关系维护等工作的管理。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在房地产项目房屋合并销售管理中承担主要责任的一方；

（2）乙方：指在房地产项目房屋合并销售管理中协助甲方进行销售工作的另一方；

（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间段；

（4）违约责任：指一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，协助其进行房地产项目房屋合并销售；

（2）甲方有权监督乙方在销售过程中的市场推广、客户关系维护等工作；

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的报酬；

（4）甲方应配合乙方完成销售管理工作，提供必要的支持和协助。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，开展房地产项目房屋合并销售的相关工作；

（2）乙方应确保销售工作的合规性，不得损害甲方和客户的合法权益；

（3）乙方应定期向甲方报告销售工作进展情况，并及时沟通解决销售过程中遇到的问题；

（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的报酬。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目房屋合并销售完毕或合同约定的终止条件成就时终止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房地产项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，开展房地产项目房屋合并销售的相关工作；

（2）甲方应配合乙方完成销售管理工作，提供必要的支持和协助；

（3）双方应定期召开会议，共同商讨销售工作中遇到的问题和解决方案。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）房地产项目房屋合并销售完毕；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理合同终止后的善后事宜；

（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的报酬。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）销售管理费：指乙方为甲方提供销售管理服务所收取的费用；

（2）佣金：指乙方根据实际销售业绩向甲方支付的佣金；

（3）其他费用：指合同约定或实际发生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）销售管理费：甲方应于合同生效之日起每月支付乙方销售管理费；

（2）佣金：甲方应于每月销售业绩确认后十个工作日内向乙方支付佣金；

（3）其他费用：甲方应按照合同约定或实际发生的时间节点支付。

7.3支付时间

（1）销售管理费：甲方应于每月的五个工作日内支付上一个月的销售管理费；

（2）佣金：甲方应于每月销售业绩确认后的十个工作日内支付佣金；

（3）其他费用：甲方应按照合同约定或实际发生的时间节点支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的销售管理费、佣金及其他费用应通过银行转账方式支付；

（2）甲方应在支付费用时，注明相应的费用明细；

（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。

8.2乙方违约

若乙方未能按照合同约定履行销售管理职责，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿因此给甲方造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照实际损失金额的百分之五十支付赔偿金；

（2）赔偿金应通过银行转账方式支付。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下的保密内容主要包括：

（1）房地产项目的