二零二五年度房屋中介业务合同有效性监控与风险防范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋中介业务合同有效性监控与风险防范

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

2.乙方：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

3.其他相关方：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国房地产市场的快速发展，房屋中介行业日益繁荣。为了规范房屋中介市场秩序，提高服务质量，保障交易安全，甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同协商签订本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，确保房屋中介业务的正常开展，有效监控合同有效性，防范潜在风险。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产转让管理暂行条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

“房屋中介业务”指甲方作为房地产经纪机构，为乙方提供房屋买卖、租赁等中介服务的行为。

3.2关键词解释

房屋：指甲方提供的用于买卖、租赁的住宅、商业、工业等各类房地产；

中介服务：指甲方为乙方提供的信息搜集、咨询、代理交易等综合性服务；

合同有效性监控：指甲方对合同履行过程中的相关行为进行监督，确保合同各项条款得到履行；

风险防范：指甲方对可能出现的风险进行预防和应对，以保障合同双方的合法权益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋信息；

甲方有权根据市场需求和客户需求调整房屋中介服务的收费标准；

甲方应严格按照法律法规和合同约定提供服务，保障乙方合法权益；

甲方应定期对房屋中介业务进行有效性监控，确保合同履行到位。

4.2乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息；

乙方应按照合同约定支付房屋中介服务费用；

乙方应配合甲方进行合同有效性监控，如实反映合同履行情况；

乙方应承担因自身原因造成的风险和损失。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲乙双方约定的具体地址。

5.3合同履行方式

双方签订书面合同；

甲方向乙方提供书面服务报告；

乙方向甲方支付服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的合同期限届满；

2.甲乙双方协商一致，终止本合同；

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行；

4.本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.甲乙双方应提前______天以书面形式通知对方终止合同；

2.双方应在合同终止后______个工作日内办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算服务费用；

2.合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策处理剩余房屋中介业务；

3.本合同终止后，双方对彼此的债权债务不再承担。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.中介服务费：根据房屋中介业务的性质、规模及市场行情，甲方应向乙方支付中介服务费，具体费用标准由双方协商确定。

2.其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、资料费等，由双方根据实际情况另行约定。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付中介服务费。

2.支付方式可包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

7.3支付时间

1.中介服务费应在房屋交易合同签订后____个工作日内支付。

2.其他费用应在实际发生后的____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付中介服务费时，应向乙