二零二四年度绿色节能型新商品房预售买卖合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色节能型新商品房预售买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同双方联系信息

2.商品房基本信息

2.1商品房项目名称

2.2商品房位置

2.3商品房面积

2.4商品房户型

2.5商品房配套设施

3.预售许可证及规划审批

3.1预售许可证

3.2规划审批文件

4.预售款支付方式

4.1首付款支付

4.2首付比例

4.3首付款支付时间

4.4余款支付方式

4.5余款支付时间

5.商品房交付

5.1商品房交付时间

5.2商品房交付条件

5.3商品房交付流程

6.商品房验收

6.1验收标准

6.2验收流程

6.3验收争议处理

7.商品房质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件一：商品房预售许可证

12.2合同附件二：商品房规划审批文件

12.3合同附件三：商品房配套设施清单

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：_______

1.1.2甲方（出卖人）地址：_______

1.1.3甲方（出卖人）法定代表人：_______

1.1.4甲方（出卖人）联系电话：_______

1.1.5乙方（买受人）名称：_______

1.1.6乙方（买受人）地址：_______

1.1.7乙方（买受人）法定代表人：_______

1.1.8乙方（买受人）联系电话：_______

1.2合同双方联系信息

1.2.1甲方（出卖人）联系人：_______

1.2.2甲方（出卖人）联系电话：_______

1.2.3乙方（买受人）联系人：_______

1.2.4乙方（买受人）联系电话：_______

2.商品房基本信息

2.1商品房项目名称：_______

2.2商品房位置：_______

2.3商品房面积：_______平方米

2.4商品房户型：_______

2.5商品房配套设施：_______

3.预售许可证及规划审批

3.1预售许可证：_______

3.2规划审批文件：_______

4.预售款支付方式

4.1首付款支付：_______

4.2首付比例：_______%

4.3首付款支付时间：_______

4.4余款支付方式：_______

4.5余款支付时间：_______

5.商品房交付

5.1商品房交付时间：_______

5.2商品房交付条件：_______

5.3商品房交付流程：_______

6.商品房验收

6.1验收标准：_______

6.2验收流程：_______

6.3验收争议处理：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

8.1.1.1未按合同约定时间交付商品房；

8.1.1.2商品房存在质量问题；

8.1.1.3未经乙方同意擅自变更商品房规划；

8.1.2乙方违约情形：

8.1.2.1未按合同约定支付款项；

8.1.2.2逾期办理产权过户手续；

8.1.2.3擅自改变商品房用途。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任：

8.2.1.1甲方应向乙方支付_______元违约金；

8.2.1.2甲方应承担因违约给乙方造成的损失；

8.2.2乙方违约责任：

8.2.2.1乙方应向甲方支付_______元违约金；

8.2.2.2乙方应承担因违约给甲方造成的损失。

8.3违约金计算

8.3.1违约金按每日应付款项的_______%计算；

8.3.2违约金总额不超过合同总价款的_______%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为_______。

9.3争议