常用房屋租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常用房屋租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按日支付______%的滞纳金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、其他约定

1.修缮责任

房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁用途。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于房屋的合理使用、维护和保养。

义务：

在租赁期限内，保持房屋处于良好状态，确保房屋安全、卫生。

及时修复房屋及其附属设施的自然磨损或合理损耗。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照约定的用途使用房屋。

有权要求甲方在合理时间内修复房屋的损坏。

义务：

按照约定的租金和支付方式支付租金。

负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋使用与维护

1.使用规则

乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修和更换损坏的物品。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的合法权益。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定的账户。

租金逾期未支付的，乙方应按照每日______%的比例支付滞纳金。

2.保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为保证金。

保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

若甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照每日______%的比例支付滞纳金。

若乙方违反合同约定，提前终止租赁合同，应赔偿甲方相应的损失，包括但不限于空置损失、维修费用等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、