标准小产权房房屋买卖合同范本8篇.docx

标准小产权房房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权年限：[产权年限]

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：[房价款]元。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将房价款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付方式为：[交付方式]

2.乙方应在接到房屋后，尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的支持和帮助。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

2.甲方如未能在约定交付期限内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房价款总额千分之一的违约金。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部房价款及支付利息。

3.乙方如未能在约定支付期限内支付房价款，每逾期一天，应向甲方支付房价款总额千分之一的违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

4.如因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应当仔细阅读合同条款，并确认合同内容真实、合法、有效。如一方对合同条款存在疑问或误解，应当在签订前向另一方进行询问和澄清。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如有需要修改或补充合同条款的情况，应当协商一致后签订书面协议进行变更或补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守中国的法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。如有违反法律法规和政策规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，房屋布局为XXXXXX，房屋用途为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售小产权房总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX）；

（2）甲方协助乙方办理完小产权房过户手续后，乙方支付甲方剩余购房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，并在X日内向甲方提出书面验收报告。若房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、小产权房过户手续

1.甲方应协助乙方办理小产权房过户手续，包括但不限于提供房屋相关证明材料、协助乙方办理相关手续等。

2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供所需材料。

五、违约责任

1.甲方若未按合同约定交付房屋或所售房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若未按合同约定支付购房款或无正当理由拒绝办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事