二零二五旅游景区商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五旅游景区商铺租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积及布局应符合甲方租赁需求，具体描述如下：______。

2.商铺使用性质

乙方保证商铺符合国家相关法律法规，可用于商业用途。

商铺内部设施应满足甲方经营需求，包括但不限于水电、消防、卫生间等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金应于每月______日前支付，逾期支付需按______的利率缴纳滞纳金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户信息如下：______

四、其他约定

1.商铺使用

甲方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

甲方在使用过程中，应遵守国家法律法规及乙方相关规定。

2.维修责任

商铺内部设施的日常维修由甲方负责，重大维修事项经双方协商确定责任方。

商铺外观及公共区域维修由乙方负责。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。

有权根据自身经营需求调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保证商铺的正常使用和维护。

不得擅自改变商铺的结构和用途，未经乙方同意不得转租或分租商铺。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金。

如因甲方违约导致商铺闲置，有权要求甲方支付相应的违约金。

义务：

保证商铺符合租赁合同的约定，提供必要的维修和服务。

在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得干扰甲方的正常经营。

六、商铺维护与维修

1.商铺维护

甲方负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于清洁、绿化等。

乙方负责商铺的大修和改造，如需进行大修或改造，应提前通知甲方并取得书面同意。

2.商铺维修

商铺出现故障或损坏，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

甲方不得自行维修或更换商铺设施，否则乙方有权拒绝承担相关费用。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限和条件由双方另行协商确定。

2.续租条件

续租时，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在争议发生后______个工作日内提出解决请求。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以