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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度立体车库租赁管理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.立体车库基本信息

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车位数量

2.4车库结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维护保养责任

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.车库安全管理

7.1安全管理制度

7.2应急预案

7.3责任追究

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：车库租赁协议

13.2附件二：车库租赁合同附件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：汽车销售有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.立体车库基本信息

2.1车库位置：市区路号地下车库

2.2车库面积：500平方米

2.3车位数量：50个

2.4车库结构：钢结构，抗震等级为7度

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2支付方式：每月租金应在每月5日前支付至租赁方指定账户

4.3付款时间：每月租金支付截止时间为每月5日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：车库仅用于停放汽车，不得用于其他用途

5.2使用限制：承租方不得在车库内进行任何影响车库结构安全的活动

6.维护保养责任

6.1租赁方责任：负责车库的日常维护保养，确保车库的正常使用

6.2承租方责任：负责车辆在车库内的使用安全，并承担因车辆使用不当造成的车库设施损坏责任

7.车库安全管理

7.1安全管理制度：车库内应设置明显的安全警示标志，承租方应遵守相关规定

7.2应急预案：车库内应配备必要的安全设施和器材，并制定应急预案

7.3责任追究：如因车库安全管理不善导致安全事故，租赁方应承担相应责任

8.保险责任

8.1保险范围：租赁方应为其所有车位投保车辆停放责任险，保险金额不得低于每车位人民币五十万元。

8.2保险金额：保险金额应覆盖车库内的所有车位，包括但不限于租赁方自有车位和承租方使用的车位。

8.3保险责任：保险责任应包括但不限于车辆在车库内被盗、损坏、意外事故等情况。

9.合同解除与终止

9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；

9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

9.1.3经双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即进行财产清点，剩余租金应按实际使用天数结算。

10.违约责任

10.1租赁方违约责任：如租赁方未按时提供车库，应向承租方支付每日租金的百分之一作为违约金。

10.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金的百分之一作为违约金；如擅自改变车库用途，应赔偿租赁方因此遭受的全部损失。

11.争议解决