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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖租赁合同二零二五年

甲方（出卖人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋结构：______

房屋面积：______

房屋用途：______

房屋权属证明：______

2.房屋权属要求

乙方购买的房屋应具有完整的产权，甲方保证房屋不存在任何权属纠纷。

3.房屋现状

房屋交付时，应保持房屋的完好状态，如存在损坏，甲方应在交付前进行修复或提供相应的补偿。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在签订合同之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

余款______元应在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.房屋租赁期限

房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

租金每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.房屋维护

房屋在租赁期间由乙方负责维护，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.合同解除

在房屋租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方提供相应的补救措施。

有权根据房屋状况和法律规定调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的权属清晰、无权属纠纷。

为乙方提供房屋所有权证书及相关文件，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

在房屋交付后，负责房屋的日常维护和保养，并遵守相关法律法规。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权属要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修或使用进度，在乙方按照甲方要求完成相应工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交付并经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故延迟房屋交付，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金，同时甲方有权自行处理房屋。

如乙方未按时支付房款，导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约