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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁期满续租合同涉及办公场地

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1保险购买及费用承担

第六条租赁期满后的处理

6.1续租条件

6.2续租手续

6.3未达成续租的处理

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条合同的附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁期满续租申请表

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条通知和送达

13.1通知和送达的方式

13.2通知和送达的时间

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的办公场地，具体面积为平方米。场地内现有设施包括：办公桌椅、空调、照明设备等。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。续租合同租赁期限与原租赁合同相同，自2025年1月1日起至2026年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整，年度总租金为人民币元整。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

2.3租金支付时间

承租人应在每月10日前支付当月租金。若逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于办公用途，不得擅自改变用途。

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物符合约定的使用条件。大修包括但不限于水电系统、消防设施、建筑结构等。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行小修，确保租赁物正常使用。小修包括但不限于照明设备、办公设备等。

第五条保险责任

5.1保险购买及费用承担

承租人应自行购买物业保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。

第六条租赁期满后的处理

6.1续租条件

租赁期满后，承租人如需续租，应于租赁期满前3个月向出租人提出书面申请。

6.2续租手续

出租人在收到承租人的续租申请后，应在1个月内回复承租人。如同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按照约定变更租金等条款。

6.3未达成续租的处理

租赁期满后，如承租人未提出续租申请或出租人未同意续租，双方应按照原租赁合同约定的方式办理租赁物的归还手续。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供租赁物，或未能履行维修责任，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满，或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

10.3合同续约条件

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前3个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后1个月内回复承租人。双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并按照约定变更租金等条款。

第十一条合同的附件

11.1附件一：租赁物清单

详见附件一，列明租赁物的名称、数量、品牌等。

11.2附件二：租赁期满续租申请表

详见附件二，用于承租人提出租赁期满后的续租申请。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

（1）租赁期间，承租人不得擅自转租租赁物。

（2）租赁期间，出租人不得干涉承租人的正常经营活动。

（3）租赁期间，如遇政府征收、征用租赁物，导致