二零二四年度购物中心商铺临时租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心商铺临时租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺设施及权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的顺延及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件及程序

6.租赁用途

6.1商铺用途

6.2违约责任

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改造

8.物业管理及服务

8.1物业管理责任

8.2物业服务内容及标准

8.3物业服务费用

9.不得从事的经营行为

9.1严禁从事的经营行为

9.2违约责任

10.商铺转租及转借

10.1转租及转借的约定

10.2转租及转借的审批程序

10.3违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除的情形

11.2合同终止的情形

11.3合同解除及终止的程序

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同的修改及补充

14.4合同的解释

14.5合同的送达

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________

甲方法定代表人：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________

乙方法定代表人：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

2.租赁标的物

2.1商铺名称：________________

2.2商铺位置：________________

2.3商铺面积：________________平方米

2.4商铺设施及权属：

商铺内现有设施清单：________________

商铺权属证明文件：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁期限的顺延及缩短：如遇不可抗力或其他特殊原因导致租赁期限延长或缩短，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________________元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币________________元整。

5.2保证金缴纳时间：签订合同之日起____日内。

5.3保证金退还条件及程序：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在____日内退还保证金。

6.租赁用途

6.1商铺用途：仅限于________________。

6.2违约责任：如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范：乙方应按照商铺的实际用途合理使用，不得擅自改变商铺结构或设施。

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由乙方承担，乙方应确保商铺在租赁期间内保持良好状态。

7.3商铺装修及改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

8.物业管理及服务

8.1物业管理责任：甲方负责对购物中心整体进行物业管理，乙方在租赁期间应遵守甲方制定的物业管理规定。

安全保卫

清洁卫生

设施设备维护

公共区域管理

服务标准应符合国家及地方相关法规和标准。

8.3物业服务费用：物业服务费用包括在租金中，如有特殊服务需求，乙方应另行支付费用。

9.不得从事的经营行为

9.1严禁从事的经营行为：

危害公共安全、卫生、环保的行为

违反国家法律法规的经营行为