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京城广厦租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常费用；

（2）物业管理费；

（3）供暖费；

（4）其他应由乙方承担的费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得进行装修或改造。

4.2乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在房屋内从事违法活动。

4.3乙方应妥善保管房屋及配套设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和押金；

（2）甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或装修，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）乙方违反约定，造成房屋损坏或发生其他损失，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋现状描述；

（3）房屋租赁合同附件三：其他相关证明材料。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常费用；

（2）物业管理费；

（3）供暖费；

（4）其他应由乙方承担的费用。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对乙方的租赁行为提供全额担保，担保范围包括但不限于乙方的租金支付、房屋维护、遵守合同约定的其他义务等。

4.2