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武汉市建设工程施工合同管理办法暂行9篇

篇1

第一章总则

第一条为加强建设工程施工合同的管理，规范建设市场行为，维护建设施工双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第三条市建设行政主管部门负责全市建设工程施工合同的管理工作。区建设行政主管部门按管理权限负责本辖区内建设工程施工合同的管理工作。

第二章合同的订立

第四条建设单位与施工单位订立施工合同，应当遵循公开、公平、公正的原则，明确双方的权利和义务。

第五条施工合同应当采用书面形式，并具备以下条款：

（一）工程名称、地点、范围、内容、标准、质量、工期、造价等；

（二）双方的权利和义务；

（三）履约担保、工程保险等风险保障措施；

（四）合同的变更、解除及违约责任等。

第六条施工单位应当具备相应的施工资质和安全生产条件，并按照规定缴纳履约担保。履约担保金额一般不低于工程造价的10%，具体金额根据工程规模、技术难度、工期等因素确定。履约担保应当使用银行保函、支票、汇票等方式提供。

第七条建设单位在订立施工合同时，应当向施工单位提供必要的资料和文件，如实说明工程情况。建设单位不得迫使施工单位签订不公平、不合理的施工合同。

第八条施工合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同订立后，双方应当履行合同义务，确保工程建设顺利进行。

第三章合同的管理

第九条市建设行政主管部门应当建立施工合同管理制度，对全市建设工程施工合同进行统一管理和监督。区建设行政主管部门应当定期对辖区内施工合同进行检查，确保合同的履行。

第十条建设单位应当将施工合同报市建设行政主管部门备案。备案时应当提交以下材料：

（一）施工合同文本；

（二）建设单位和施工单位的营业执照、资质证明等材料；

（三）其他需要提交的材料。

第十一条市建设行政主管部门应当对备案的施工合同进行审查，确保合同的合法性、合规性。审查内容包括但不限于以下几个方面：

（一）合同条款是否符合法律法规的规定；

（二）履约担保是否缴纳；

（三）工程保险是否购买；

（四）其他需要审查的内容。

第十二条对于审查合格的施工合同，市建设行政主管部门应当及时予以备案并颁发备案证明。对于审查不合格的施工合同，市建设行政主管部门应当书面通知建设单位并说明理由。

第十三条建设单位应当将备案证明复印件提交给施工单位，并告知施工单位在履行合同过程中遵守相关规定。施工单位应当妥善保管备案证明，并在需要时向建设单位出示。

第十四条在施工过程中，建设单位和施工单位应当共同遵守施工合同约定，确保工程质量、安全和进度。如因特殊情况需要变更施工合同的，应当经双方协商一致后书面变更。变更后的施工合同应当重新备案。

第四章合同的履行与变更

第十五条建设单位应当按照合同约定及时支付工程进度款，确保施工单位能够正常施工。施工单位应当严格按照合同约定进行工程施工，确保工程质量符合标准。

篇2

第一章总则

第一条为加强建设工程施工合同的管理，规范建设市场行为，保障建设工程施工合同的顺利实施，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第三条市、区建设行政主管部门是建设工程施工合同的管理部门，负责建设工程施工合同的监督管理工作。

第四条建设单位与施工单位应当签订建设工程施工合同，并报建设行政主管部门备案。

第二章合同管理

第五条建设单位与施工单位应当签订书面施工合同，明确双方的权利和义务。施工合同应当包括工程概况、工期、质量、造价、结算方式、付款方式、违约责任等相关条款。

第六条施工合同必须符合法律、法规的规定，不得违反法律、法规的强制性规定。施工合同的内容应当真实、合法、有效。

第七条建设单位与施工单位应当严格遵守施工合同的约定，确保施工合同的顺利实施。建设单位应当按时支付工程进度款，及时提供施工图纸和技术资料，确保施工现场的安全和秩序。施工单位应当按质按量完成施工任务，确保工程质量符合标准。

第八条建设行政主管部门应当对建设工程施工合同进行监督管理，对施工合同的签订、履行情况进行检查。对违反施工合同约定的一方当事人，可以依法追究其法律责任。

第三章合同变更和解除

第九条建设单位与施工单位需要变更施工合同时，应当协商一致，并书面告知建设行政主管部门。变更施工合同的内容不得违反法律、法规的规定。

第十条因不可抗力或