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万科地产合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房地产项目（以下简称“标的房地产”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.1标的房地产位于__________，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的房地产基本情况表》。

1.2甲方保证标的房地产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买标的房地产。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），余款人民币__________元（大写：__________元整）于标的房地产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房地产交付给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的房地产的过户登记手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付标的房地产过户登记过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担购买标的房地产过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房地产转让价格的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《标的房地产基本情况表》

二、《房屋买卖合同》

三、《房屋所有权证》

四、《土地使用权证》

五、其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保标的房地产项目的顺利转让，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的参与方，共同参与标的房地产项目的转让事宜。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房地产项目（以下简称“标的房地产”）转让给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.1标的房地产位于__________，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的房地产基本情况表》。

1.2甲方保证标的房地产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

二、第三方责任

2.1第三方负责对标的房地产进行尽职调查，包括但不限于产权调查、交易背景调查、市场价值评估等。

2.2第三方应确保标的房地产的转让符合国家法律法规及政策要求，并对转让过程中可能出现的风险进行充分评估。

2.3第三方应对标的房地产的转让价格提出合理建议，并协助甲方与乙方进行价格谈判。

三、乙方责任

3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买标的房地产。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），余款人民币__________元（大写：__________元整）于标的房地产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

四、甲方权益

4.1甲方享有标的房地产的最终转让决定权，乙方及第三方不得干涉甲方的决策。

4.2甲方有权要求乙方及第三方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。

4.3甲方有权根据市场情况调整标的房地产的转让价格，乙方及第三方应予以配合。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2乙方在转让过程中，如因自身原因导致标的房地产权属纠纷或存在未了结的债