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景区商铺长期租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[景区名称]，具体地址为[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.商铺内配套设施齐全，包括[列举配套设施]，乙方在使用前应当进行验收。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[金额]元整（￥[金额]）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[金额]元整（￥[金额]）。

3.乙方在租赁期内不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币[金额]元整（￥[金额]）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满后，若乙方无违约行为并已将商铺内的配套设施完好归还给甲方，则甲方应在合同终止后XX个工作日内将保证金退还乙方。若乙方存在违约行为，则甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还剩余保证金。

3.乙方不得以任何理由要求甲方返还保证金，除非甲方存在违约行为导致合同无法继续履行。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。若乙方逾期支付租金或保证金，则甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

（2）甲方有义务保证出租的商铺及其配套设施符合合同约定用途，并保证其安全性。若因甲方原因导致商铺无法正常使用，则甲方应承担相应违约责任。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的商铺及其配套设施，并按时支付租金和保证金。若甲方存在违约行为导致合同无法继续履行，则乙方有权要求甲方返还剩余租金和保证金。

（2）乙方有义务按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途或转租给第三方。若乙方违反约定转租给第三方，则应承担相应违约责任。

（3）乙方有义务保证在租赁期满后将商铺内的配套设施完好归还给甲方，并恢复原状。若因乙方原因导致配套设施损坏或丢失，则应承担相应赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：

（1）若甲方未能按照合同约定提供符合使用要求的商铺及其配套设施，导致乙方无法正常经营，则应承担相应违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

（2）若甲方在租赁期限内擅自收回商铺或提前终止合同，则应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

2.乙方违约责任及赔偿标准：

（1）若乙方未能按照合同约定支付租金或保证金，则应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

（2）若乙方在租赁期限内擅自改变商铺用途或转租给第三方，则应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

（3）若乙方在租赁期满后将商铺内的配套设施损坏或丢失，则应承担赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

七、合同变更和解除条件及程序

1.合同变更条件及程序：双方可通过协商一致后签订补充协议对合同进行变更。变更条件为双方均同意变更且不影响合同的整体性和有效性。变更程序为双方签订书面补充协议后生效。

2.合同解除条件及程序：有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：

（1）乙方存在严重违约行为导致合同无法继续履行；

（2）乙方拖欠租金或保证金超过XX个月；

（3）乙方擅自改变商铺用途或转租给第三方；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。合同解除程序为甲方书面通知乙方解除合同后生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础