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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态园区租户物业管理协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.双方信息

2.1租户信息

2.2物业管理方信息

3.物业管理范围

3.1物业概况

3.2管理内容与职责

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条款

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.物业维护和保养

6.1维护标准

6.2保养责任

6.3维修费用

7.物业安全管理

7.1安全管理措施

7.2事故处理流程

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指负责本生态园区的物业管理服务的公司或个人。

1.1.2

“租户”指与物业管理方签订本协议并租赁生态园区物业的单位或个人。

1.1.3“物业”指本生态园区内的所有建筑物、构筑物、设施设备、场地等。

1.1.4“物业管理费”指租户根据本协议支付给物业管理方的费用。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护租户权益的原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

2.双方信息

2.1租户信息

2.1.1租户名称：

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系电话：

2.1.4联系地址：

2.2物业管理方信息

2.2.1物业管理方名称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系电话：

2.2.4联系地址：

3.物业管理范围

3.1物业概况

3.1.1物业名称：生态园区

3.1.2物业地址：

3.1.3物业类型：

3.2管理内容与职责

3.2.1物业管理方负责物业的日常维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

3.2.2租户应遵守物业管理方的相关规定，并配合物业管理方的工作。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3续租条款

4.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜。

4.3.2续租期限不超过原租赁期限。

5.租金支付

5.1租金金额：人民币元/月

5.2支付方式：

5.2.1每月日前支付当月租金。

5.2.2以银行转账方式支付。

5.3逾期支付

5.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的千分之五支付滞纳金。

5.3.2物业管理方有权暂停向租户提供物业管理服务。

6.物业维护和保养

6.1维护标准

6.1.1物业维护应达到国家标准和相关行业标准。

6.1.2物业管理方应定期对物业进行巡查，发现问题及时维修。

6.2保养责任

6.2.1租户应保持物业的清洁和整洁，不得损坏物业设施。

6.2.2租户应配合物业管理方进行物业保养工作。

6.3维修费用

6.3.1物业日常维修费用由物业管理方承担。

6.3.2因租户使用不当造成的损坏，维修费用由租户承担。

7.物业安全管理

7.1安全管理措施

7.1.1物业管理方应制定安全管理制度，并严格执行。

7.1.2物业管理方应定期进行安全检查，确保物业安全。