商铺租赁续签合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁续签合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁续签

1.租赁商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

原租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

续签期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及相关费用

1.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.其他费用

乙方应承担水、电、燃气、物业管理等一切与商铺使用相关的费用。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付租金。

2.交租方式

乙方可通过银行转账、现金支付或甲方指定的其他方式支付租金。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方如违反租赁合同规定，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

3.甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保商铺的使用符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁。

义务：

按照租赁合同的约定，向乙方提供合格的商铺，并保持商铺的基本设施处于良好状态。

保障乙方的合法使用权益，不得随意提高租金或单方面终止租赁。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内，正常使用商铺，并享受租赁合同约定的权利。

如商铺出现质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

保持商铺的清洁和整洁，不得在商铺内从事违法活动。

六、租赁期限与续签

1.租赁期限

本租赁合同的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

续签期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续签条件

乙方如需续签租赁合同，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.租金调整

在租赁期限内，如遇市场租金普遍上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或无故提高租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提