原创力文档- 1、本文档共46页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度绿色生态小区物业接管及验收合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
2.物业接管范围及内容
2.1物业接管范围
2.2物业接管内容
3.物业接管时间及流程
3.1物业接管时间
3.2物业接管流程
4.物业接管费用及支付方式
4.1物业接管费用
4.2支付方式
5.物业验收标准及流程
5.1物业验收标准
5.2物业验收流程
6.物业管理及维护责任
6.1物业管理责任
6.2物业维护责任
7.绿色生态小区建设要求
7.1绿色生态小区定义
7.2绿色生态小区建设要求
8.环保设施及设备要求
8.1环保设施
8.2环保设备
9.合同履行及违约责任
9.1合同履行
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决原则
10.2争议解决方式
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
（1）名称：房地产开发有限公司
（2）地址：省市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：138
1.2合同乙方
（1）名称：物业管理有限公司
（2）地址：省市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：1395678
2.物业接管范围及内容
2.1物业接管范围
（1）住宅小区内所有住宅楼、公共设施、绿化带、道路等；
（2）小区内所有公共设施设备，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、排水、电梯、消防、安防等；
（3）小区内所有绿化、景观、环境卫生等。
2.2物业接管内容
（1）负责小区内公共设施的日常维护和管理；
（2）负责小区内绿化、环境卫生的维护和管理；
（3）负责小区内安防、消防设施的日常检查和维护；
（4）负责小区内公共秩序的维护和管理；
（5）负责小区内业主投诉的受理和处理。
3.物业接管时间及流程
3.1物业接管时间
自本合同签订之日起30日内完成物业接管。
3.2物业接管流程
（1）甲方提供物业接管所需资料；
（2）乙方对资料进行审核；
（3）双方确认接管范围及内容；
（4）乙方进驻小区，开始物业接管工作。
4.物业接管费用及支付方式
4.1物业接管费用
物业接管费用为人民币万元整。
4.2支付方式
（1）甲方应在物业接管前支付物业接管费用；
（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：
银行名称：银行
账号：
开户行：省市区路号
5.物业验收标准及流程
5.1物业验收标准
（1）公共设施设备运行正常，无损坏；
（2）绿化、环境卫生达到规定标准；
（3）安防、消防设施齐全，运行正常；
（4）公共秩序良好，无安全隐患。
5.2物业验收流程
（1）乙方在物业接管后30日内完成物业验收；
（2）甲方配合乙方进行物业验收；
（3）验收合格后，双方签署物业验收报告。
6.物业管理及维护责任
6.1物业管理责任
（1）乙方负责小区内公共设施的日常维护和管理；
（2）乙方负责小区内绿化、环境卫生的维护和管理；
（3）乙方负责小区内安防、消防设施的日常检查和维护；
（4）乙方负责小区内公共秩序的维护和管理。
6.2物业维护责任
（1）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对小区内公共设施进行定期检查、维修和保养；
（2）乙方应确保小区内绿化、环境卫生的持续改善；
（3）乙方应确保小区内安防、消防设施的正常运行；
（4）乙方应确保小区内公共秩序的良好。
8.环保设施及设备要求
8.1环保设施
（1）小区内应配备垃圾分类回收设施，并设立垃圾分类指导站；
（2）小区内应设置太阳能热水系统，用于供应小区居民生活热水；
（3）小区内应安装雨水收集系统，用于绿化浇灌和冲厕用水；
（4）小区内应配备噪音控制设施，如隔音墙、绿化带等。
8.2环保设备
（1）小区内应配备节能照明设备，如LED灯具；
（2）小区内应安装节能型电梯，降低能耗；
（3）小区内应使用环保型清洁剂和消毒剂；
（4）小区内应安装智能监控系统，提高管理效率和安全性。
9.合同履行及违约责任
9.1合同履行
（1）双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务；
（2）甲方应按时支付物业接管费用和其他相关费用；
（3）乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。
9.2违约责任
（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违
文档评论（0）