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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色环保小区房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.附属设施及设备

7.1附属设施

7.2设备

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“绿色环保小区”指符合国家绿色建筑标准，具备环保、节能、低碳等特点的小区。

1.1.2本合同中“房屋”指买卖双方约定的位于绿色环保小区内的住宅。

1.1.3本合同中“交易价格”指买卖双方约定的房屋成交价格。

1.1.4本合同中“交付”指卖方将房屋及附属设施交付买方使用。

1.1.5本合同中“过户”指卖方将房屋产权过户至买方名下。

1.2解释

1.2.1本合同中未尽事宜，按国家相关法律法规及政策解释。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方法定代表人：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方法定代表人：

2.2.3卖方联系方式：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：

3.1.2房屋建筑面积：

3.1.3房屋户型：

3.1.4房屋产权证号：

3.2房屋权属情况

3.2.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2房屋未设定抵押、查封等权利限制。

4.交易价格

4.1交易总价

4.1.1本合同交易总价为人民币____元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内，将交易总价一次性支付给卖方。

4.3付款时间

4.3.1买方应在合同签订之日起____个工作日内完成付款。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1卖方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付买方。

5.2交付地点

5.2.1房屋交付地点为：____。

5.3交付条件

5.3.1房屋交付时，卖方应确保房屋具备入住条件，包括但不限于：

a.房屋结构安全；

b.水电设施齐全；

c.附属设施完善；

d.无任何权属纠纷。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

6.2.1房屋产权过户费用由买方承担。

6.3过户时间

6.3.1房屋产权过户手续应在合同签订之日起____个工作日内完成。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1如果买方未按约定时间支付交易总价，每逾期一日，应向卖方支付交易总价千分之五的违约金。

8.1.2如果卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付交易总价千分之五的违约金。

8.1.3如果任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.2违约责任

8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.2如果违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正，另一方有权解除合同。

10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

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