2025年小超市房屋租赁合同7篇.docx

2025年小超市房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

身份证编号：____________________

鉴于甲方拥有位于____（详细地址）的超市房屋，现同意将该房屋出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该房屋进行商业活动。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

（包括房屋的建筑面积、所在楼层、位置等具体信息）__________。乙方租赁房屋用途仅限于开设超市及与该用途相关的其他零售商业活动。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式按______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元整。租金支付方式及时间应严格按照附件《租金支付计划表》执行。乙方逾期支付租金，应按照逾期金额每日万分之五的比例支付违约金。

第四条房屋交付及返还

甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方使用，并确保房屋内部设施完好。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施按原状返还甲方，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或按市场价格赔偿损失。

第五条双方的权利义务

1.甲方的权利和义务：确保房屋权属清晰；按约定提供房屋及相关设施；监督乙方使用房屋，确保不从事违法活动；合同到期或提前终止时收回房屋等。

2.乙方的权利和义务：按时支付租金；合理使用房屋及设施；不得擅自改变房屋结构和用途；保持超市卫生整洁等。

第六条违约责任

如乙方未按照合同约定支付租金、使用房屋不当导致损失等违约行为时，应按合同规定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违约未按时交付房屋等，亦应承担相应的违约责任。

第七条合同变更与解除

双方可经协商一致变更或解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应按合同约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

如双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________超市有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋开设超市事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。该房屋作为乙方开设超市的营业场所。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：在租赁期限内，乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，首次租金于本合同签订后______日内付清。后续租金应按时支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金总额的______%支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋设施，保持房屋及内部设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应提供房屋及相关设施，并保证其质量符合合同约定。

（3）甲方有