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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度综合性地产项目委托出售代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.委托事项

3.1委托范围

3.2委托期限

3.3委托费用

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方式

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.代理服务内容

5.1广告宣传

5.2接待客户

5.3跟踪服务

5.4签约协助

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3违约责任

7.代理成果及考核

7.1代理成果指标

7.2考核方式

7.3考核时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：项目资料

12.2附件二：委托代理协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：地产经纪有限公司

乙方地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.项目概述

2.1项目名称

二零二四年度综合性地产项目

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目规模

总占地面积：10000平方米

总建筑面积：20000平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公

3.委托事项

3.1委托范围

乙方作为甲方项目的独家代理销售机构，负责项目的整体销售工作，包括但不限于：

（1）策划、组织和实施项目销售方案；

（2）为客户提供购房咨询、介绍项目信息；

（3）协调客户与甲方签订购房合同；

（4）协助甲方处理购房过程中产生的相关事宜。

3.2委托期限

自本合同签订之日起至项目全部售罄止。

3.3委托费用

甲方应向乙方支付代理销售费用，具体费用如下：

（1）销售总额的2%；

（2）支付时间：每月月底前支付上个月的销售总额的2%。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方式

代理费用按照乙方实际销售总额计算，计算公式为：销售总额×代理费率。

4.2代理费用支付时间

每月月底前支付上个月的销售总额的2%。

4.3代理费用支付方式

甲方应通过银行转账方式支付代理费用至乙方指定账户。

5.代理服务内容

5.1广告宣传

乙方负责项目广告宣传策划，包括但不限于：

（1）制作项目宣传资料；

（2）投放各类媒体广告；

（3）举办项目推介会、开放日活动等。

5.2接待客户

乙方负责接待客户，为客户提供购房咨询、介绍项目信息，包括但不限于：

（1）现场接待；

（2）电话咨询；

（3）网络咨询。

5.3跟踪服务

乙方负责对已成交客户进行跟踪服务，确保客户满意，包括但不限于：

（1）提供售后服务；

（2）跟进客户需求；

（3）协助解决购房过程中出现的问题。

5.4签约协助

乙方协助甲方与客户签订购房合同，包括但不限于：

（1）合同审核；

（2）合同签订；

（3）合同备案。

6.保密条款

6.1保密信息范围

本合同项下涉及的甲方项目信息、客户信息、代理费用等均为保密信息。

6.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至项目全部售罄止。

6.3违约责任

如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%；

（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；

（3）若甲方提供的项目信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

（2）若乙方泄露甲方保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；

（3）若乙方未按约定提供服务质量，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

10.