二零二五版土地买卖的合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版土地买卖的合同书

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地要求（如用途、环境标准等）。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备合法的土地权属证明文件，如土地证、土地使用权证等。

土地的质量应满足甲方购买目的，包括但不限于土地的平整度、土壤质量、地下管线情况等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的甲方损失。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方购买的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在土地交付前______天（具体时长）发出。

2.土地单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成土地交付。

2.交付地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的土地使用现场或甲方另行书面指定的地点。

四、支付与税费

1.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付土地款项。

甲方应在土地交付前支付土地总价的一定比例作为预付款，剩余款项在土地交付后支付。

2.税费

乙方应负责办理土地过户手续，并承担相关税费。

甲方应承担因土地购买产生的其他税费，如契税、印花税等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的土地进行实地查看和权属调查，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权根据土地使用规划调整土地用途，但应按照国家相关法律法规和合同约定进行。

义务：

在合同规定的时间内支付土地款项，并按照合同约定完成土地过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、办理手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售土地后，有权要求甲方按照约定支付土地款项。

如因甲方原因导致土地交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量出售土地。

对甲方提供的与土地相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、土地交付与过户

1.土地交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

乙方应根据甲方使用需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成土地交付。

2.土地过户

乙方应协助甲方办理土地过户手续，并承担相关税费。

甲方应在土地交付后______个工作日内完成土地过户手续。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付土地款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量出售土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求