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建筑工程装修施工合同(合同示范文本)8篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划竣工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意，可顺延工期：

（1）因人力不可抗拒的原因被迫停工；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图；

（3）因甲方不能按合同规定提供必要的技术资料、设计图纸和场地。

第三条工程合同总价及支付方式

1.本工程合同总价为人民币[总价]元，大写[大写总价]元。乙方不得以任何理由要求甲方支付非经甲方同意支付的费用。

2.支付方式：签订合同后XX日内，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款，即人民币[预付款金额]元，大写[大写预付款金额]元。工程竣工结算后，甲方向乙方支付合同总金额的XX%，即人民币[结算款金额]元，大写[大写结算款金额]元。剩余XX%作为质量保证金，若工程质量无问题，一年后甲方一次性付给乙方。若工程质量有问题，甲方有权将保证金作为维修费用使用。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格（优良率XX%以上）。

2.验收标准：按国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》进行验收。

3.如乙方达不到甲方要求的质量标准，甲方有权要求乙方停工整改或返修，由此造成的费用由乙方承担。

第五条双方负责事项

1.甲方负责提供必要的技术资料、设计图纸和场地，并协调好周边关系。同时负责材料进场检验并承担相应费用。

2.乙方负责按合同要求精心组织施工，确保工程质量、进度和安全。同时负责材料进场前的保管和保养工作并承担相应费用。

3.甲方若发现乙方在工程中偷工减料、冒牌顶替或其它违法行为时，有权对乙方处以罚款或要求乙方停工整改。若由此造成的一切损失由乙方承担。

4.乙方在施工中必须严格遵守安全操作规程，做好劳动保护和安全工作。因乙方原因造成的安全事故，一切后果由乙方负责。

5.在施工过程中，如遇与图纸设计不符或无法施工的情况时，乙方应及时与甲方沟通协商解决方案。若协商不成时，双方可按合同规定办理变更手续。

6.竣工验收时，双方应按合同约定和国家相关规定进行验收。如验收不合格，乙方应按要求进行整改或返修，直至验收合格为止。同时，由此造成的费用由乙方承担。

7.竣工结算时，双方应按合同约定和国家相关规定进行结算。如结算金额与合同金额不符时，双方应友好协商解决。若协商不成时，可通过仲裁或诉讼途径解决。但无论何种方式解决，均不影响双方按合同约定和国家相关规定进行结算的义务。

8.保修期内若发生质量问题或需要维修时（除人为因素外），乙方应在接到甲方通知后XX小时内到达现场并进行维修或更换相关部件。若乙方未在规定时间内到达现场或未按时完成维修或更换任务时，甲方有权扣除乙方的质量保证金作为违约金。若扣除违约金后仍不能解决问题时，甲方有权另行委托他人维修或更换相关部件，由此产生的费用由乙方承担。

9.在施工过程中和竣工验收后，乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料以及施工现场的财产不受损坏、丢失或污染。同时应注意安全施工、文明施工和环保施工等方面的要求。若因乙方原因造成上述损失或污染时，一切后果由乙方负责赔偿。

10.乙方应按时向甲方提供工程的有关技术资料、设计图纸和报表等文件资料，并确保其真实性和准确性。若因乙方提供的文件资料有误或不全而导致工程损失或纠纷时，一切后果由乙方负责承担。

11.双方应严格保密本合同内容及在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和技术资料等信息。未经对方书面同意或许可，任何一方不得擅自泄露或利用该信息谋取利益或损害对方的合法权益。否则应承担相应的法律责任和赔偿责任。

12.在合同履行过程中若发生争议时双方应友好协商解决；协商不成时可向仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼解决纠纷。但无论何种方式解决纠纷均不影响双方继续履行本合同中其他条款约定的义务和责任承担相应的法律责任和赔偿责任）。

1

篇2

发包方（甲方）：XXX

承包方（乙方