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2025年简单村民土地买卖合同7篇

篇1

土地买卖合同

甲方（卖方）：_______身份证号码：_______

乙方（买方）：_______身份证号码：_______

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所持有的位于某村某地的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。为明确双方权益，特订立本土地买卖合同。

一、标的物描述

1.土地位置：具体描述土地所在村落及具体位置。

2.土地面积：明确土地的面积数字，以平方米或亩为单位。

3.土地性质：明确土地的性质，如耕地、林地、建设用地等。

4.附属设施：描述土地上是否有建筑物、水井、电力设施等附属物。

二、交易条款

1.转让价格：明确土地转让的总价格，应包含所有相关费用。

2.支付方式：描述支付方式、时间、比例等细节。

3.产权转移：描述产权转移的方式和时间。

4.违约责任：明确买卖双方违约时应承担的责任和处罚。

三、附加条款

1.土地用途：约定乙方购买后的土地使用方式，不得违反国家土地政策。

2.租赁优先权：如甲方原先有租赁关系，应明确租赁关系的处理方式。

3.税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。

4.其他约定：其他双方认为需要约定的内容，如争议解决方式等。

四、声明与保证

1.甲方声明对标的土地拥有完全产权，无争议。

2.甲乙双方均保证本合同的合法性和有效性。

五、合同的生效与变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一旦签订，未经双方书面同意，不得随意变更。

六、争议解决

任何因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：_______（签字/盖章）

日期：_______

乙方（买方）：_______（签字/盖章）

日期：_______

注意：本合同仅为参考格式，实际使用时应根据当地法律法规和双方的具体情况进行适当调整。签订正式合同前，建议双方应咨询专业法律顾问进行审核，确保合同的合法性和有效性。

篇2

村民土地买卖合同

甲方（卖方）：_______身份证号：____________________

乙方（买方）：_______身份证号：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉土地位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，土地面积为______平方米，土地性质为______，用途为______，土地使用权年限为______年。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售土地拥有完全合法的所有权和处分权，并已取得村民委员会的同意。

2.乙方已充分了解土地情况，自愿购买该土地，并承担相应责任。

3.土地转让价格：人民币______元整。

4.付款方式：合同签订之日起______日内一次性付清。

三、土地交付

1.甲方收到全款后应立即向乙方交付土地，并提供相关权属证明文件。

2.乙方应按时付款，付款后甲方应配合乙方办理相关权属变更登记手续。

四、相关事宜约定

1.甲方应保证在交易完成后，土地的使用权无任何纠纷和争议。

2.乙方在获得土地使用权后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法使用土地。

3.如因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还全部款项并承担违约责任。

4.本合同所涉土地如涉及拆迁、征收等事宜，所产生的权益由乙方享有。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付土地或交付的土地存在纠纷，应按合同金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时付款，应按合同金额的______%向甲方支付违约金。

六、争议解决

如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______