二零二四年度期房买卖合同（含24小时安保）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度期房买卖合同（含24小时安保）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方权利和义务

4.2卖方权利和义务

5.付款方式和时间

5.1首付款

5.2尾款

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户手续

7.2税费承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1相关证明文件

10.2其他相关文件

11.合同生效

12.合同变更

13.合同解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同签订地点

本合同在____市____区____地点签订。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，层数为____层，所在楼层为____层。

2.4房屋用途

房屋为住宅用途，符合居住标准。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称：____________________

买方法定代表人（或负责人）：____________________

买方联系电话：____________________

3.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方法定代表人（或负责人）：____________________

卖方联系电话：____________________

第四条买卖双方的权利和义务

4.1买方权利和义务

4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。

4.1.3买方应遵守国家有关房地产管理的规定，合法使用房屋。

4.2卖方权利和义务

4.2.1卖方应按照合同约定向买方交付房屋。

4.2.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

第五条付款方式和时间

5.1首付款

买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为____元。

5.2尾款

剩余购房款（含税费）应在房屋交付前____个工作日内一次性支付。

5.3付款时间

付款时间以银行到账时间为准。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

6.2房屋验收标准

买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（一）房屋主体结构安全、符合设计要求；

（二）房屋装修、配套设施符合合同约定；

（三）房屋供水、供电、供气、供热等配套设施齐全。

第七条产权过户及税费承担

7.1产权过户手续

卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2税费承担

房屋产权过户涉及的税费由买方承担，具体税费金额以税务机关核定的为准。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。

8.1.2如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

8.1.3如卖方提供的房屋存在权利瑕疵，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。

8.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.2双方协商一致解除合同；

9.1.3违约行为致使合同无法履行。

9.2合同终止条件

合同履行完毕，或因解除条件成就而终止。